Huiswaardemeter

Woningwaarde Speelheideweg 32

5683JJ Best

160 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.981Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 636.882
+7,0%
[ € 560.456 – € 713.308 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 621.492[ € 590.417 – € 652.567 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 652.653[ € 619.938 – € 685.195 ]

Wat is mijn huis waard?

Speelheideweg 32 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 636.882 (€ 3.981 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.566Sinds september +0,6%
+€ 41.49512 maanden +7,0%
+€ 18.42912 mnd vs. NL +3,1%
Speelheideweg 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 636.882 voor Speelheideweg 32 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Speelheideweg 32 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 652.653. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 636.882.

Verwachte verkoopprijs Speelheideweg 32
€ 652.653[ € 619.938 – € 685.195 ]
Verkoper houdt over€ 644.224−€ 8.429 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 667.856+€ 15.203 kosten koper
Verkoopprijs€ 652.653
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.179
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 644.224

Wat is de verwachte vraagprijs?

Speelheideweg 32 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 621.492. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.884 per m².

Verwachte vraagprijs Speelheideweg 32
Onder gem. in buurt Hoge AkkerBoven gem.
€ 621.492[ € 590.417 – € 652.567 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.884[ € 3.690 – € 4.079 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoge Akker
€ 470.667[ € 385.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Speelheideweg 32 adviseren wij in een bod van € 652.653, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 621.492 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 636.882+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 652.653+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 685.286+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Speelheideweg 32 zal in bij een vraagprijs van € 621.492 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Speelheideweg 32 in Best bedragen € 3.247 per maand bij een woningwaarde van € 636.882. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 837.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.247/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.114
OZB€ 44
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.247
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.121.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Speelheideweg 32

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte474 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 636.882
Verwachte verkoopprijs€ 652.653
Verwachte vraagprijs€ 621.492
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtHoge Akker→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoge Akker besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (19%)
B (7%)
C (24%)
D (19%)
E (15%)
F (11%)
G (6%)

Wonen in Hoge Akker

Hoge Akker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mgr. Zwijsenstraat 76, 5683HD Best
Mgr. Zwijsenstraat 76
1964 · 149 m²
€ 585.532
Straatbeeld van Kapelaan J.A. Heerenstraat 60, 5683EG Best
Kapelaan J.A. Heerenstraat 60
1962 · 125 m²
€ 489.045
Straatbeeld van Mgr. Zwijsenstraat 78, 5683HD Best
Mgr. Zwijsenstraat 78
1964 · 117 m²
€ 486.077
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Speelheideweg 32 valt met een geschatte woningwaarde van € 636.882 duidelijk in het hogere segment van Hoge Akker. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Speelheideweg 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Speelheideweg 32 in Best.

Wat is Speelheideweg 32 in Best waard?
Speelheideweg 32 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 636.882 (bandbreedte € 560.456 – € 713.308). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoge Akker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Speelheideweg 32 in Best?
De verwachte vraagprijs van Speelheideweg 32 in Best is in oktober 2026 € 621.492 (bandbreedte € 590.417 – € 652.567). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.981.
Hoeveel moet ik overbieden op Speelheideweg 32 in Best?
Voor Speelheideweg 32 adviseren wij een bod van € 652.653 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Speelheideweg 32 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Speelheideweg 32 in Best bedragen € 3.247 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 636.882 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.114 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Speelheideweg 32 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Speelheideweg 32 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 41.495) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Speelheideweg 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoge Akker is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Speelheideweg 32 ligt rond € 636.882. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.