Huiswaardemeter

Woningwaarde Eindhovenseweg 32W

5683KH Best

82 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1994Bouwjaar
€ 4.514Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.127
+7,0%
[ € 325.712 – € 414.542 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 358.533[ € 340.606 – € 376.460 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.096[ € 362.745 – € 400.930 ]

Wat is mijn huis waard?

Eindhovenseweg 32W in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 370.127 (€ 4.514 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.072Sinds september +0,6%
+€ 24.11512 maanden +7,0%
+€ 10.71012 mnd vs. NL +3,1%
Eindhovenseweg 32W
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.127 voor Eindhovenseweg 32W in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eindhovenseweg 32W in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.096. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 370.127.

Verwachte verkoopprijs Eindhovenseweg 32W
€ 382.096[ € 362.745 – € 400.930 ]
Verkoper houdt over€ 376.643−€ 5.453 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.888+€ 9.792 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.096
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.203
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.643

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eindhovenseweg 32W in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 358.533. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.372 per m².

Verwachte vraagprijs Eindhovenseweg 32W
Onder gem. in buurt Hoge AkkerBoven gem.
€ 358.533[ € 340.606 – € 376.460 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.372[ € 4.154 – € 4.591 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoge Akker
€ 470.667[ € 385.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eindhovenseweg 32W adviseren wij in een bod van € 382.096, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 358.533 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.127+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.096+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.201+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eindhovenseweg 32W zal in bij een vraagprijs van € 358.533 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eindhovenseweg 32W in Best bedragen € 1.906 per maand bij een woningwaarde van € 370.127. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.906/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.810
OZB€ 25
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.906
Totaal betaald over 30 jaar€ 651.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eindhovenseweg 32W

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.127
Verwachte verkoopprijs€ 382.096
Verwachte vraagprijs€ 358.533
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtHoge Akker→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoge Akker besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (19%)
B (7%)
C (24%)
D (19%)
E (15%)
F (11%)
G (6%)

Wonen in Hoge Akker

Hoge Akker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. H. Mollerstraat 44, 5683HR Best
Dr. H. Mollerstraat 44
1962 · 96 m²
€ 420.745
Straatbeeld van J.J. Wintermansstraat 1, 5683HZ Best
J.J. Wintermansstraat 1
1962 · 114 m²
€ 486.165
Straatbeeld van Kapelaan J.A. Heerenstraat 60, 5683EG Best
Kapelaan J.A. Heerenstraat 60
1962 · 125 m²
€ 489.045
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eindhovenseweg 32W ligt met een geschatte woningwaarde van € 370.127 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoge Akker willen wonen. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Eindhovenseweg 32W

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eindhovenseweg 32W in Best.

Wat is Eindhovenseweg 32W in Best waard?
Eindhovenseweg 32W in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.127 (bandbreedte € 325.712 – € 414.542). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoge Akker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eindhovenseweg 32W in Best?
De verwachte vraagprijs van Eindhovenseweg 32W in Best is in oktober 2026 € 358.533 (bandbreedte € 340.606 – € 376.460). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.514.
Hoeveel moet ik overbieden op Eindhovenseweg 32W in Best?
Voor Eindhovenseweg 32W adviseren wij een bod van € 382.096 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eindhovenseweg 32W in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Eindhovenseweg 32W in Best bedragen € 1.906 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.127 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.810 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eindhovenseweg 32W in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eindhovenseweg 32W in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 24.115) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eindhovenseweg 32W?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoge Akker is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Eindhovenseweg 32W ligt rond € 370.127. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.