Huiswaardemeter
Straatbeeld van Klepperen 25, 5683KM Best

Woningwaarde Klepperen 25

5683KM Best

129 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.529Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 455.194
+7,0%
[ € 400.571 – € 509.817 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 442.220[ € 420.109 – € 464.331 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 468.548[ € 444.895 – € 491.727 ]

Wat is mijn huis waard?

Klepperen 25 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 455.194 (€ 3.529 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.548Sinds september +0,6%
+€ 29.65712 maanden +7,0%
+€ 13.17112 mnd vs. NL +3,1%
Klepperen 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 455.194 voor Klepperen 25 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klepperen 25 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 468.548. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 455.194.

Verwachte verkoopprijs Klepperen 25
€ 468.548[ € 444.895 – € 491.727 ]
Verkoper houdt over€ 462.144−€ 6.404 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 480.069+€ 11.521 kosten koper
Verkoopprijs€ 468.548
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.154
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 462.144

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klepperen 25 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 442.220. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.428 per m².

Verwachte vraagprijs Klepperen 25
Onder gem. in BestBoven gem.
€ 442.220[ € 420.109 – € 464.331 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.428[ € 3.257 – € 3.599 ]
Gem. vraagprijs in Best
€ 703.805[ € 335.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klepperen 25 adviseren wij in een bod van € 468.548, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 442.220 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 455.194+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 468.548+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 491.975+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klepperen 25 zal in bij een vraagprijs van € 442.220 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klepperen 25 in Best bedragen € 2.339 per maand bij een woningwaarde van € 455.194. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 655.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.339/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.226
OZB€ 31
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.339
Totaal betaald over 30 jaar€ 801.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klepperen 25

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 455.194
Verwachte verkoopprijs€ 468.548
Verwachte vraagprijs€ 442.220
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtSpeelheide→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Speelheide besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (19%)
B (21%)
C (54%)
D (5%)
E (0%)

Wonen in Speelheide

Speelheide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,7 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hinkelbrits 39, 5683KW Best
Hinkelbrits 39
1976 · 151 m²
€ 664.138
Straatbeeld van Steltlopen 8, 5683LW Best
Steltlopen 8
1977 · 180 m²
€ 712.628
Straatbeeld van Krijgertje 17, 5683LB Best
Krijgertje 17
1977 · 185 m²
€ 606.964
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 455.194 is Klepperen 25 een van de meer betaalbare woningen in Speelheide. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Klepperen 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klepperen 25 in Best.

Wat is Klepperen 25 in Best waard?
Klepperen 25 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 455.194 (bandbreedte € 400.571 – € 509.817). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Speelheide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klepperen 25 in Best?
De verwachte vraagprijs van Klepperen 25 in Best is in oktober 2026 € 442.220 (bandbreedte € 420.109 – € 464.331). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.529.
Hoeveel moet ik overbieden op Klepperen 25 in Best?
Voor Klepperen 25 adviseren wij een bod van € 468.548 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klepperen 25 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Klepperen 25 in Best bedragen € 2.339 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 455.194 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.226 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klepperen 25 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klepperen 25 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 29.657) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klepperen 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Speelheide is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Klepperen 25 ligt rond € 455.194. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.