Huiswaardemeter

Woningwaarde Diabolo 15

5683LA Best

245 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.443Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 843.559
+7,0%
[ € 742.332 – € 944.786 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 825.350[ € 784.083 – € 866.618 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 862.170[ € 818.583 – € 904.749 ]

Wat is mijn huis waard?

Diabolo 15 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 843.559 (€ 3.443 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.723Sinds september +0,6%
+€ 54.96112 maanden +7,0%
+€ 24.41012 mnd vs. NL +3,1%
Diabolo 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 843.559 voor Diabolo 15 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Diabolo 15 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 862.170. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 843.559.

Verwachte verkoopprijs Diabolo 15
€ 862.170[ € 818.583 – € 904.749 ]
Verkoper houdt over€ 851.436−€ 10.734 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 881.563+€ 19.393 kosten koper
Verkoopprijs€ 862.170
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.484
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 851.436

Wat is de verwachte vraagprijs?

Diabolo 15 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 825.350. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.369 per m².

Verwachte vraagprijs Diabolo 15
Onder gem. in BestBoven gem.
€ 825.350[ € 784.083 – € 866.618 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.369[ € 3.200 – € 3.537 ]
Gem. vraagprijs in Best
€ 703.805[ € 335.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Diabolo 15 adviseren wij in een bod van € 862.170, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 825.350 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 843.559+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 862.170+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 905.279+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Diabolo 15 zal in bij een vraagprijs van € 825.350 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Diabolo 15 in Best bedragen € 4.292 per maand bij een woningwaarde van € 843.559. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.044.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.292/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.125
OZB€ 58
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.292
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.485.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Diabolo 15

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte245 m²
Perceeloppervlakte458 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 843.559
Verwachte verkoopprijs€ 862.170
Verwachte vraagprijs€ 825.350
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtSpeelheide→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Speelheide besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (19%)
B (21%)
C (54%)
D (5%)
E (0%)

Wonen in Speelheide

Speelheide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,7 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Krijgertje 20, 5683LD Best
Krijgertje 20
1977 · 200 m²
€ 642.338
Straatbeeld van Krijgertje 17, 5683LB Best
Krijgertje 17
1977 · 185 m²
€ 606.964
Straatbeeld van Steltlopen 8, 5683LW Best
Steltlopen 8
1977 · 180 m²
€ 712.628
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Diabolo 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 843.559 duidelijk in het hogere segment van Speelheide. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Diabolo 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Diabolo 15 in Best.

Wat is Diabolo 15 in Best waard?
Diabolo 15 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 843.559 (bandbreedte € 742.332 – € 944.786). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Speelheide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Diabolo 15 in Best?
De verwachte vraagprijs van Diabolo 15 in Best is in oktober 2026 € 825.350 (bandbreedte € 784.083 – € 866.618). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.443.
Hoeveel moet ik overbieden op Diabolo 15 in Best?
Voor Diabolo 15 adviseren wij een bod van € 862.170 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Diabolo 15 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Diabolo 15 in Best bedragen € 4.292 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 843.559 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.125 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Diabolo 15 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Diabolo 15 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 54.961) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Diabolo 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Speelheide is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Diabolo 15 ligt rond € 843.559. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.