Huiswaardemeter

Woningwaarde Klabots 26

5683LK Best

Te koop
122 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 4.411Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 538.120
+6,0%
[ € 473.546 – € 602.694 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 553.540[ € 528.176 – € 583.774 ]

Wat is mijn huis waard?

Klabots 26 in Best heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 538.120 (€ 4.411 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.013Sinds mei +0,6%
+€ 30.58312 maanden +6,0%
+€ 9.06012 mnd vs. NL +1,8%
Klabots 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 538.120 voor Klabots 26 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klabots 26 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 553.540. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 538.120.

Verwachte verkoopprijs Klabots 26
€ 553.540[ € 528.176 – € 583.774 ]
Verkoper houdt over€ 546.201−€ 7.339 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 566.761+€ 13.221 kosten koper
Verkoopprijs€ 553.540
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.089
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 546.201

Wat is de vraagprijs?

Klabots 26 in Best staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.303 per m².

Vraagprijs Klabots 26
Onder gem. in BestBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.303[ € 4.088 – € 4.518 ]
Gem. vraagprijs in Best
€ 599.490[ € 298.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klabots 26 adviseren wij in een bod van € 553.540, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 538.120+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 553.540+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 581.217+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klabots 26 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klabots 26 in Best bedragen € 2.705 per maand bij een woningwaarde van € 538.120. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 269.000€ 807.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.705/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.631
OZB€ 18
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.705
Totaal betaald over 30 jaar€ 947.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klabots 26

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte253 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 538.120
Verwachte verkoopprijs€ 553.540
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtSpeelheide→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Speelheide besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (17%)
B (21%)
C (57%)
D (5%)
E (0%)

Wonen in Speelheide

Speelheide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,7 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hinkelbrits 39, 5683KW Best
Hinkelbrits 39
1976 · 166 m²
€ 659.494
Straatbeeld van Krijgertje 17, 5683LB Best
Krijgertje 17
1977 · 195 m²
€ 602.720
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klabots 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 538.120 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Speelheide willen wonen. De waardeontwikkeling van +6,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Klabots 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klabots 26 in Best.

Wat is Klabots 26 in Best waard?
Klabots 26 in Best heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 538.120 (bandbreedte € 473.546 – € 602.694). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Speelheide.
Wat is de vraagprijs van Klabots 26 in Best?
Klabots 26 in Best staat in juni 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.411.
Hoeveel moet ik overbieden op Klabots 26 in Best?
Voor Klabots 26 adviseren wij een bod van € 553.540 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klabots 26 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Klabots 26 in Best bedragen € 2.822 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 538.120 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.631 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 124 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klabots 26 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klabots 26 in Best is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 30.583) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klabots 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Speelheide is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Klabots 26 ligt rond € 538.120. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.