Huiswaardemeter

Woningwaarde Haktol 16

5683LL Best

138 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.420Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 471.972
+7,0%
[ € 415.335 – € 528.609 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 458.359[ € 435.441 – € 481.277 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 485.990[ € 461.132 – € 509.672 ]

Wat is mijn huis waard?

Haktol 16 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 471.972 (€ 3.420 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.642Sinds september +0,6%
+€ 30.75012 maanden +7,0%
+€ 13.65712 mnd vs. NL +3,1%
Haktol 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 471.972 voor Haktol 16 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haktol 16 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 485.990. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 471.972.

Verwachte verkoopprijs Haktol 16
€ 485.990[ € 461.132 – € 509.672 ]
Verkoper houdt over€ 479.394−€ 6.596 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 497.860+€ 11.870 kosten koper
Verkoopprijs€ 485.990
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.346
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 479.394

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haktol 16 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 458.359. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.321 per m².

Verwachte vraagprijs Haktol 16
Onder gem. in BestBoven gem.
€ 458.359[ € 435.441 – € 481.277 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.321[ € 3.155 – € 3.488 ]
Gem. vraagprijs in Best
€ 703.805[ € 335.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haktol 16 adviseren wij in een bod van € 485.990, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 458.359 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 471.972+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 485.990+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 510.290+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haktol 16 zal in bij een vraagprijs van € 458.359 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haktol 16 in Best bedragen € 2.424 per maand bij een woningwaarde van € 471.972. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 672.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.424/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.308
OZB€ 32
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.424
Totaal betaald over 30 jaar€ 830.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haktol 16

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 471.972
Verwachte verkoopprijs€ 485.990
Verwachte vraagprijs€ 458.359
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtSpeelheide→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Speelheide besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (19%)
B (21%)
C (54%)
D (5%)
E (0%)

Wonen in Speelheide

Speelheide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,7 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klepperen 25, 5683KM Best
Klepperen 25
1977 · 129 m²
€ 455.194
Straatbeeld van Hinkelbrits 39, 5683KW Best
Hinkelbrits 39
1976 · 151 m²
€ 664.138
Straatbeeld van Steltlopen 8, 5683LW Best
Steltlopen 8
1977 · 180 m²
€ 712.628
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Haktol 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 471.972 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Speelheide willen wonen. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Haktol 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haktol 16 in Best.

Wat is Haktol 16 in Best waard?
Haktol 16 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 471.972 (bandbreedte € 415.335 – € 528.609). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Speelheide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haktol 16 in Best?
De verwachte vraagprijs van Haktol 16 in Best is in oktober 2026 € 458.359 (bandbreedte € 435.441 – € 481.277). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.420.
Hoeveel moet ik overbieden op Haktol 16 in Best?
Voor Haktol 16 adviseren wij een bod van € 485.990 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haktol 16 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Haktol 16 in Best bedragen € 2.424 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 471.972 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.308 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haktol 16 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haktol 16 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 30.750) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haktol 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Speelheide is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Haktol 16 ligt rond € 471.972. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.