Woningwaarde Haktol 7, Best (5683LL)

Wat is mijn huis waard?

Haktol 7 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 466.026 (€ 3.641 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.609Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 30.36312 maanden +7,0%+7,0%

+€ 13.48512 mnd vs. NL +3,1%+3,1%

Haktol 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 466.026 voor Haktol 7 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haktol 7 in Best heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 479.710. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 466.026.

Verwachte verkoopprijs Haktol 7

€ 479.710[ € 455.472 – € 503.417 ]

Verkoper houdt over€ 473.183−€ 6.527 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 491.454+€ 11.744 kosten koper

Verkoopprijs€ 479.710

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.277

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 473.183

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haktol 7 in Best heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 452.733. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.537 per m².

Verwachte vraagprijs Haktol 7

Onder gem. in BestBoven gem.

€ 452.733[ € 430.096 – € 475.370 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.537[ € 3.360 – € 3.714 ]

Gem. vraagprijs in Best

€ 707.360[ € 335.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haktol 7 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 479.710, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 452.733 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 466.026+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 479.710+6,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 503.696+11,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haktol 7 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 452.733 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

16–35 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haktol 7 in Best bedragen € 2.393 per maand bij een woningwaarde van € 466.026. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 666.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.393/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.279

OZB€ 32

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 31

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.393

Totaal betaald over 30 jaar€ 820.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Haktol 7

Woninggegevens

Bouwjaar1977

Woonoppervlakte128 m²

Perceeloppervlakte175 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 466.026

Verwachte verkoopprijs€ 479.710

Verwachte vraagprijs€ 452.733

Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtSpeelheide→

PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Speelheide besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (19%)

B (21%)

C (54%)

D (5%)

E (0%)

Wonen in Speelheide

Speelheide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,7 km.

41,9%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt1,2 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 466.026 is Haktol 7 een van de meer betaalbare woningen in Speelheide. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Haktol 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haktol 7 in Best.

Wat is Haktol 7 in Best waard?

Haktol 7 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 466.026 (bandbreedte € 410.103 – € 521.949). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Speelheide.

Wat is de verwachte vraagprijs van Haktol 7 in Best?

De verwachte vraagprijs van Haktol 7 in Best is in oktober 2026 € 452.733 (bandbreedte € 430.096 – € 475.370). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.641.

Hoeveel moet ik overbieden op Haktol 7 in Best?

Voor Haktol 7 adviseren wij een bod van € 479.710 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Haktol 7 in Best?

De geschatte bruto maandlasten van Haktol 7 in Best bedragen € 2.393 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 466.026 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.279 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Haktol 7 in Best zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Haktol 7 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 30.363) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haktol 7?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Speelheide is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Haktol 7 ligt rond € 466.026. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Woningwaarde Haktol 7

Onderhoudsstaat en woningwaarde