Huiswaardemeter

Woningwaarde Pintol 12

5683LM Best

118 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.849Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 454.162
+7,0%
[ € 399.663 – € 508.661 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 441.459[ € 419.386 – € 463.532 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 467.231[ € 443.710 – € 490.417 ]

Wat is mijn huis waard?

Pintol 12 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 454.162 (€ 3.849 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.543Sinds september +0,6%
+€ 29.59012 maanden +7,0%
+€ 13.14212 mnd vs. NL +3,1%
Pintol 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 454.162 voor Pintol 12 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pintol 12 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 467.231. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 454.162.

Verwachte verkoopprijs Pintol 12
€ 467.231[ € 443.710 – € 490.417 ]
Verkoper houdt over€ 460.841−€ 6.390 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 478.726+€ 11.495 kosten koper
Verkoopprijs€ 467.231
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.140
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 460.841

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pintol 12 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 441.459. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.741 per m².

Verwachte vraagprijs Pintol 12
Onder gem. in BestBoven gem.
€ 441.459[ € 419.386 – € 463.532 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.741[ € 3.554 – € 3.928 ]
Gem. vraagprijs in Best
€ 703.805[ € 335.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pintol 12 adviseren wij in een bod van € 467.231, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 441.459 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 454.162+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 467.231+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 490.593+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pintol 12 zal in bij een vraagprijs van € 441.459 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pintol 12 in Best bedragen € 2.331 per maand bij een woningwaarde van € 454.162. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 654.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.331/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.221
OZB€ 31
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.331
Totaal betaald over 30 jaar€ 799.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pintol 12

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 454.162
Verwachte verkoopprijs€ 467.231
Verwachte vraagprijs€ 441.459
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtSpeelheide→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Speelheide besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (19%)
B (21%)
C (54%)
D (5%)
E (0%)

Wonen in Speelheide

Speelheide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,7 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klepperen 25, 5683KM Best
Klepperen 25
1977 · 129 m²
€ 455.194
Straatbeeld van Hinkelbrits 39, 5683KW Best
Hinkelbrits 39
1976 · 151 m²
€ 664.138
Straatbeeld van Steltlopen 8, 5683LW Best
Steltlopen 8
1977 · 180 m²
€ 712.628
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 454.162 is Pintol 12 een van de meer betaalbare woningen in Speelheide. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pintol 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pintol 12 in Best.

Wat is Pintol 12 in Best waard?
Pintol 12 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 454.162 (bandbreedte € 399.663 – € 508.661). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Speelheide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pintol 12 in Best?
De verwachte vraagprijs van Pintol 12 in Best is in oktober 2026 € 441.459 (bandbreedte € 419.386 – € 463.532). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.849.
Hoeveel moet ik overbieden op Pintol 12 in Best?
Voor Pintol 12 adviseren wij een bod van € 467.231 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pintol 12 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Pintol 12 in Best bedragen € 2.331 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 454.162 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.221 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pintol 12 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pintol 12 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 29.590) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pintol 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Speelheide is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Pintol 12 ligt rond € 454.162. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.