Huiswaardemeter

Woningwaarde Pinkelbergen 23

5683LN Best

267 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.671Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 713.034
+7,0%
[ € 627.470 – € 798.598 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 696.059[ € 661.256 – € 730.862 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 730.423[ € 693.658 – € 766.674 ]

Wat is mijn huis waard?

Pinkelbergen 23 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 713.034 (€ 2.671 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.992Sinds september +0,6%
+€ 46.45612 maanden +7,0%
+€ 20.63212 mnd vs. NL +3,1%
Pinkelbergen 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 713.034 voor Pinkelbergen 23 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pinkelbergen 23 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 730.423. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 713.034.

Verwachte verkoopprijs Pinkelbergen 23
€ 730.423[ € 693.658 – € 766.674 ]
Verkoper houdt over€ 721.138−€ 9.285 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 747.181+€ 16.758 kosten koper
Verkoopprijs€ 730.423
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.035
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 721.138

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pinkelbergen 23 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 696.059. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.607 per m².

Verwachte vraagprijs Pinkelbergen 23
Onder gem. in BestBoven gem.
€ 696.059[ € 661.256 – € 730.862 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.607[ € 2.477 – € 2.737 ]
Gem. vraagprijs in Best
€ 703.805[ € 335.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pinkelbergen 23 adviseren wij in een bod van € 730.423, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 696.059 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 713.034+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 730.423+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 766.944+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pinkelbergen 23 zal in bij een vraagprijs van € 696.059 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pinkelbergen 23 in Best bedragen € 3.651 per maand bij een woningwaarde van € 713.034. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 913.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.651/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.487
OZB€ 49
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 64
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.651
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.255.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pinkelbergen 23

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte267 m²
Perceeloppervlakte311 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 713.034
Verwachte verkoopprijs€ 730.423
Verwachte vraagprijs€ 696.059
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtSpeelheide→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Speelheide besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (19%)
B (21%)
C (54%)
D (5%)
E (0%)

Wonen in Speelheide

Speelheide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,7 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Krijgertje 20, 5683LD Best
Krijgertje 20
1977 · 200 m²
€ 642.338
Straatbeeld van Krijgertje 17, 5683LB Best
Krijgertje 17
1977 · 185 m²
€ 606.964
Straatbeeld van Steltlopen 8, 5683LW Best
Steltlopen 8
1977 · 180 m²
€ 712.628
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pinkelbergen 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 713.034 duidelijk in het hogere segment van Speelheide. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Pinkelbergen 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pinkelbergen 23 in Best.

Wat is Pinkelbergen 23 in Best waard?
Pinkelbergen 23 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 713.034 (bandbreedte € 627.470 – € 798.598). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Speelheide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pinkelbergen 23 in Best?
De verwachte vraagprijs van Pinkelbergen 23 in Best is in oktober 2026 € 696.059 (bandbreedte € 661.256 – € 730.862). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.671.
Hoeveel moet ik overbieden op Pinkelbergen 23 in Best?
Voor Pinkelbergen 23 adviseren wij een bod van € 730.423 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pinkelbergen 23 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Pinkelbergen 23 in Best bedragen € 3.651 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 713.034 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.487 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pinkelbergen 23 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pinkelbergen 23 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 46.456) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pinkelbergen 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Speelheide is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Pinkelbergen 23 ligt rond € 713.034. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.