Huiswaardemeter

Woningwaarde Steltlopen 12

5683LW Best

195 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.420Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 666.938
+7,0%
[ € 586.905 – € 746.971 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 651.219[ € 618.658 – € 683.780 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 683.036[ € 648.354 – € 716.601 ]

Wat is mijn huis waard?

Steltlopen 12 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 666.938 (€ 3.420 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.734Sinds september +0,6%
+€ 43.45312 maanden +7,0%
+€ 19.29812 mnd vs. NL +3,1%
Steltlopen 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 666.938 voor Steltlopen 12 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steltlopen 12 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 683.036. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 666.938.

Verwachte verkoopprijs Steltlopen 12
€ 683.036[ € 648.354 – € 716.601 ]
Verkoper houdt over€ 674.273−€ 8.763 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 698.847+€ 15.811 kosten koper
Verkoopprijs€ 683.036
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.513
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 674.273

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steltlopen 12 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 651.219. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.340 per m².

Verwachte vraagprijs Steltlopen 12
Onder gem. in BestBoven gem.
€ 651.219[ € 618.658 – € 683.780 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.340[ € 3.173 – € 3.507 ]
Gem. vraagprijs in Best
€ 703.805[ € 335.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steltlopen 12 adviseren wij in een bod van € 683.036, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 651.219 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 666.938+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 683.036+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 717.188+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steltlopen 12 zal in bij een vraagprijs van € 651.219 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steltlopen 12 in Best bedragen € 3.404 per maand bij een woningwaarde van € 666.938. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 867.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.404/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.261
OZB€ 46
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.404
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.173.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steltlopen 12

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte195 m²
Perceeloppervlakte390 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 666.938
Verwachte verkoopprijs€ 683.036
Verwachte vraagprijs€ 651.219
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtSpeelheide→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Speelheide besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (19%)
B (21%)
C (54%)
D (5%)
E (0%)

Wonen in Speelheide

Speelheide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,7 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Krijgertje 20, 5683LD Best
Krijgertje 20
1977 · 200 m²
€ 642.338
Straatbeeld van Krijgertje 17, 5683LB Best
Krijgertje 17
1977 · 185 m²
€ 606.964
Straatbeeld van Steltlopen 8, 5683LW Best
Steltlopen 8
1977 · 180 m²
€ 712.628
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 666.938 ligt Steltlopen 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Speelheide. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Steltlopen 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steltlopen 12 in Best.

Wat is Steltlopen 12 in Best waard?
Steltlopen 12 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 666.938 (bandbreedte € 586.905 – € 746.971). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Speelheide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steltlopen 12 in Best?
De verwachte vraagprijs van Steltlopen 12 in Best is in oktober 2026 € 651.219 (bandbreedte € 618.658 – € 683.780). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.420.
Hoeveel moet ik overbieden op Steltlopen 12 in Best?
Voor Steltlopen 12 adviseren wij een bod van € 683.036 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steltlopen 12 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Steltlopen 12 in Best bedragen € 3.404 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 666.938 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.261 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steltlopen 12 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steltlopen 12 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 43.453) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steltlopen 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Speelheide is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Steltlopen 12 ligt rond € 666.938. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.