Huiswaardemeter

Woningwaarde Steltlopen 19

5683LW Best

Te koop
192 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 4.253Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 816.531
+7,0%
[ € 718.547 – € 914.515 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 799.000[ € 759.050 – € 838.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 835.669[ € 791.689 – € 875.025 ]

Wat is mijn huis waard?

Steltlopen 19 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 816.531 (€ 4.253 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.571Sinds september +0,6%
+€ 53.20012 maanden +7,0%
+€ 23.62812 mnd vs. NL +3,1%
Steltlopen 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 816.531 voor Steltlopen 19 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steltlopen 19 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 835.669. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 816.531.

Verwachte verkoopprijs Steltlopen 19
€ 835.669[ € 791.689 – € 875.025 ]
Verkoper houdt over€ 825.227−€ 10.442 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 854.532+€ 18.863 kosten koper
Verkoopprijs€ 835.669
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.192
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 825.227

Wat is de vraagprijs?

Steltlopen 19 in Best staat in te koop voor € 799.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.161 per m².

Vraagprijs Steltlopen 19
Onder gem. in BestBoven gem.
€ 799.000[ € 759.050 – € 838.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.161[ € 3.953 – € 4.370 ]
Gem. vraagprijs in Best
€ 703.805[ € 335.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steltlopen 19 adviseren wij in een bod van € 835.669, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 799.000 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 816.531+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 835.669+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 877.452+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steltlopen 19 zal in bij een vraagprijs van € 799.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steltlopen 19 in Best bedragen € 4.146 per maand bij een woningwaarde van € 816.531. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.017.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.146/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.993
OZB€ 56
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.146
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.437.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steltlopen 19

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte308 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 816.531
Verwachte verkoopprijs€ 835.669
Vraagprijs€ 799.000
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtSpeelheide→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Speelheide besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (19%)
B (21%)
C (54%)
D (5%)
E (0%)

Wonen in Speelheide

Speelheide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,7 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Krijgertje 17, 5683LB Best
Krijgertje 17
1977 · 185 m²
€ 606.964
Straatbeeld van Krijgertje 20, 5683LD Best
Krijgertje 20
1977 · 200 m²
€ 642.338
Straatbeeld van Steltlopen 8, 5683LW Best
Steltlopen 8
1977 · 180 m²
€ 712.628
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steltlopen 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 816.531 duidelijk in het hogere segment van Speelheide. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Steltlopen 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steltlopen 19 in Best.

Wat is Steltlopen 19 in Best waard?
Steltlopen 19 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 816.531 (bandbreedte € 718.547 – € 914.515). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Speelheide.
Wat is de vraagprijs van Steltlopen 19 in Best?
Steltlopen 19 in Best staat in oktober 2026 te koop voor € 799.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.253.
Hoeveel moet ik overbieden op Steltlopen 19 in Best?
Voor Steltlopen 19 adviseren wij een bod van € 835.669 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steltlopen 19 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Steltlopen 19 in Best bedragen € 4.146 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 816.531 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.993 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steltlopen 19 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steltlopen 19 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 53.200) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steltlopen 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Speelheide is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Steltlopen 19 ligt rond € 816.531. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.