Woningwaarde Eindhovenseweg-Zuid 136

5683PX Best

360 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1926Bouwjaar

€ 1.776Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 639.416

+7,0%

[ € 562.686 – € 716.146 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 624.376[ € 593.157 – € 655.595 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 654.818[ € 621.629 – € 687.064 ]

Wat is mijn huis waard?

Eindhovenseweg-Zuid 136 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 639.416 (€ 1.776 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.580Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 41.66012 maanden +7,0%+7,0%

+€ 18.50212 mnd vs. NL +3,1%+3,1%

Eindhovenseweg-Zuid 136

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 639.416 voor Eindhovenseweg-Zuid 136 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eindhovenseweg-Zuid 136 in Best heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 654.818. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 639.416.

Verwachte verkoopprijs Eindhovenseweg-Zuid 136

€ 654.818[ € 621.629 – € 687.064 ]

Verkoper houdt over€ 646.365−€ 8.453 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 670.064+€ 15.246 kosten koper

Verkoopprijs€ 654.818

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.203

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 646.365

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eindhovenseweg-Zuid 136 in Best heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 624.376. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.734 per m².

Verwachte vraagprijs Eindhovenseweg-Zuid 136

Onder gem. in BestBoven gem.

€ 624.376[ € 593.157 – € 655.595 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.734[ € 1.648 – € 1.821 ]

Gem. vraagprijs in Best

€ 703.805[ € 335.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eindhovenseweg-Zuid 136 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 654.818, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 624.376 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 639.416+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 654.818+4,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 687.559+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eindhovenseweg-Zuid 136 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 624.376 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eindhovenseweg-Zuid 136 in Best bedragen € 3.308 per maand bij een woningwaarde van € 639.416. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 839.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.308/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.127

OZB€ 44

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 86

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 3.308

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.125.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Eindhovenseweg-Zuid 136

Woninggegevens

Bouwjaar1926

Woonoppervlakte360 m²

Perceeloppervlakte1.320 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 639.416

Verwachte verkoopprijs€ 654.818

Verwachte vraagprijs€ 624.376

Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtBuitengebied→

PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (30%)

B (7%)

C (23%)

D (13%)

E (6%)

F (10%)

G (10%)

Wonen in Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,2 km.

40,8%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km

Supermarkt2,1 km

Basisschool2,1 km

Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eindhovenseweg-Zuid 136 ligt met een geschatte woningwaarde van € 639.416 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied willen wonen. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Eindhovenseweg-Zuid 136

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eindhovenseweg-Zuid 136 in Best.

Wat is Eindhovenseweg-Zuid 136 in Best waard?

Eindhovenseweg-Zuid 136 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 639.416 (bandbreedte € 562.686 – € 716.146). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Eindhovenseweg-Zuid 136 in Best?

De verwachte vraagprijs van Eindhovenseweg-Zuid 136 in Best is in oktober 2026 € 624.376 (bandbreedte € 593.157 – € 655.595). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.776.

Hoeveel moet ik overbieden op Eindhovenseweg-Zuid 136 in Best?

Voor Eindhovenseweg-Zuid 136 adviseren wij een bod van € 654.818 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Eindhovenseweg-Zuid 136 in Best?

De geschatte bruto maandlasten van Eindhovenseweg-Zuid 136 in Best bedragen € 3.308 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 639.416 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.127 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 86 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Eindhovenseweg-Zuid 136 in Best zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Eindhovenseweg-Zuid 136 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 41.660) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eindhovenseweg-Zuid 136?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied is € 725.000. De geschatte marktwaarde van Eindhovenseweg-Zuid 136 ligt rond € 639.416. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.