Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem-Alexanderpark 4

5684GN Best

122 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.609Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 562.334
+7,0%
[ € 494.854 – € 629.814 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 546.009[ € 518.709 – € 573.309 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 579.148[ € 549.832 – € 607.708 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem-Alexanderpark 4 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 562.334 (€ 4.609 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.148Sinds september +0,6%
+€ 36.63812 maanden +7,0%
+€ 16.27212 mnd vs. NL +3,1%
Willem-Alexanderpark 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 562.334 voor Willem-Alexanderpark 4 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem-Alexanderpark 4 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 579.148. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 562.334.

Verwachte verkoopprijs Willem-Alexanderpark 4
€ 579.148[ € 549.832 – € 607.708 ]
Verkoper houdt over€ 571.527−€ 7.621 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 592.881+€ 13.733 kosten koper
Verkoopprijs€ 579.148
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.371
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 571.527

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem-Alexanderpark 4 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 546.009. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.475 per m².

Verwachte vraagprijs Willem-Alexanderpark 4
Onder gem. in buurt WilhelminadorpBoven gem.
€ 546.009[ € 518.709 – € 573.309 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.475[ € 4.252 – € 4.699 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wilhelminadorp
€ 543.000[ € 335.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem-Alexanderpark 4 adviseren wij in een bod van € 579.148, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 546.009 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 562.334+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 579.148+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 608.105+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem-Alexanderpark 4 zal in bij een vraagprijs van € 546.009 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem-Alexanderpark 4 in Best bedragen € 2.869 per maand bij een woningwaarde van € 562.334. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 762.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.869/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.750
OZB€ 39
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.869
Totaal betaald over 30 jaar€ 990.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem-Alexanderpark 4

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte415 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 562.334
Verwachte verkoopprijs€ 579.148
Verwachte vraagprijs€ 546.009
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtWilhelminadorp→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilhelminadorp besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (14%)
C (23%)
D (14%)
E (10%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Wilhelminadorp

Wilhelminadorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,2 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Karel Doormanlaan 23, 5684SN Best
Karel Doormanlaan 23
1957 · 113 m²
€ 472.279
Straatbeeld van Witte de Withstraat 5, 5684ST Best
Witte de Withstraat 5
1966 · 95 m²
€ 340.352
Straatbeeld van Mr. C. Goselingstraat 34, 5684WL Best
Mr. C. Goselingstraat 34
1948 · 134 m²
€ 419.770
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willem-Alexanderpark 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 562.334 duidelijk in het hogere segment van Wilhelminadorp. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Willem-Alexanderpark 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem-Alexanderpark 4 in Best.

Wat is Willem-Alexanderpark 4 in Best waard?
Willem-Alexanderpark 4 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 562.334 (bandbreedte € 494.854 – € 629.814). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wilhelminadorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem-Alexanderpark 4 in Best?
De verwachte vraagprijs van Willem-Alexanderpark 4 in Best is in oktober 2026 € 546.009 (bandbreedte € 518.709 – € 573.309). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.609.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem-Alexanderpark 4 in Best?
Voor Willem-Alexanderpark 4 adviseren wij een bod van € 579.148 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem-Alexanderpark 4 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Willem-Alexanderpark 4 in Best bedragen € 2.869 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 562.334 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.750 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem-Alexanderpark 4 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem-Alexanderpark 4 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 36.638) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem-Alexanderpark 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilhelminadorp is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Willem-Alexanderpark 4 ligt rond € 562.334. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.