Woningwaarde Prins Hendriklaan 15

5684GP Best

271 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1993Bouwjaar

€ 3.827Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.037.011

+7,0%

[ € 912.570 – € 1.161.452 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.015.110[ € 964.355 – € 1.065.866 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.059.385[ € 1.005.822 – € 1.111.698 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Hendriklaan 15 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.037.011 (€ 3.827 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.806Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 67.56512 maanden +7,0%+7,0%

+€ 30.00712 mnd vs. NL +3,1%+3,1%

Prins Hendriklaan 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.037.011 voor Prins Hendriklaan 15 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Hendriklaan 15 in Best heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.059.385. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.037.011.

Verwachte verkoopprijs Prins Hendriklaan 15

€ 1.059.385[ € 1.005.822 – € 1.111.698 ]

Verkoper houdt over€ 1.046.482−€ 12.903 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.082.723+€ 23.338 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.059.385

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.653

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.046.482

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Hendriklaan 15 in Best heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.015.110. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.746 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Hendriklaan 15

Onder gem. in buurt WilhelminadorpBoven gem.

€ 1.015.110[ € 964.355 – € 1.065.866 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.746[ € 3.559 – € 3.933 ]

Gem. vraagprijs in buurt Wilhelminadorp

€ 543.000[ € 335.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Hendriklaan 15 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.059.385, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.015.110 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.037.011+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.059.385+4,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.112.354+9,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Hendriklaan 15 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.015.110 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Hendriklaan 15 in Best bedragen € 5.258 per maand bij een woningwaarde van € 1.037.011. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.237.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.258/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.071

OZB€ 71

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 65

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 5.258

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.825.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Hendriklaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1993

Woonoppervlakte271 m²

Perceeloppervlakte1.127 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.037.011

Verwachte verkoopprijs€ 1.059.385

Verwachte vraagprijs€ 1.015.110

Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtWilhelminadorp→

PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilhelminadorp besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (33%)

B (14%)

C (23%)

D (14%)

E (10%)

F (3%)

G (3%)

Wonen in Wilhelminadorp

Wilhelminadorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,2 km.

29,4%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Gebroeders de Koninglaan 17

1960 · 90 m²

€ 382.822

Jan Hendrikxstraat 20

1963 · 72 m²

€ 385.595

Johan Brouwerstraat 30

1957 · 98 m²

€ 437.375

Gebroeders de Koninglaan 17

1960 · 90 m²

€ 382.822

Jan Hendrikxstraat 20

1963 · 72 m²

€ 385.595

Johan Brouwerstraat 30

1957 · 98 m²

€ 437.375

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Hendriklaan 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.037.011 duidelijk in het hogere segment van Wilhelminadorp. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Prins Hendriklaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Hendriklaan 15 in Best.

Wat is Prins Hendriklaan 15 in Best waard?

Prins Hendriklaan 15 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.037.011 (bandbreedte € 912.570 – € 1.161.452). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wilhelminadorp.

Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Hendriklaan 15 in Best?

De verwachte vraagprijs van Prins Hendriklaan 15 in Best is in oktober 2026 € 1.015.110 (bandbreedte € 964.355 – € 1.065.866). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.827.

Hoeveel moet ik overbieden op Prins Hendriklaan 15 in Best?

Voor Prins Hendriklaan 15 adviseren wij een bod van € 1.059.385 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Prins Hendriklaan 15 in Best?

De geschatte bruto maandlasten van Prins Hendriklaan 15 in Best bedragen € 5.258 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.037.011 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.071 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Prins Hendriklaan 15 in Best zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Prins Hendriklaan 15 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 67.565) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Hendriklaan 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilhelminadorp is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Prins Hendriklaan 15 ligt rond € 1.037.011. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.