Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prins Hendriklaan 18, 5684GP Best

Woningwaarde Prins Hendriklaan 18

5684GP Best

Te koop
212 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.851Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 816.349
+6,3%
[ € 718.387 – € 914.311 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 798.000[ € 758.100 – € 837.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 835.871[ € 791.456 – € 874.768 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Hendriklaan 18 in Best heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 816.349 (€ 3.851 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.570Sinds juli +0,6%
+€ 48.18512 maanden +6,3%
+€ 21.05312 mnd vs. NL +2,7%
Prins Hendriklaan 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 816.349 voor Prins Hendriklaan 18 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Hendriklaan 18 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 835.871. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 816.349.

Verwachte verkoopprijs Prins Hendriklaan 18
€ 835.871[ € 791.456 – € 874.768 ]
Verkoper houdt over€ 825.426−€ 10.445 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 854.738+€ 18.867 kosten koper
Verkoopprijs€ 835.871
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.195
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 825.426

Wat is de vraagprijs?

Prins Hendriklaan 18 in Best staat in te koop voor € 798.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.764 per m².

Vraagprijs Prins Hendriklaan 18
Onder gem. in buurt WilhelminadorpBoven gem.
€ 798.000[ € 758.100 – € 837.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.764[ € 3.576 – € 3.952 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wilhelminadorp
€ 492.200[ € 345.000 – € 798.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Hendriklaan 18 adviseren wij in een bod van € 835.871, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 798.000 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 816.349+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 835.871+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 877.665+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Hendriklaan 18 zal in bij een vraagprijs van € 798.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Hendriklaan 18 in Best bedragen € 4.150 per maand bij een woningwaarde van € 816.349. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.016.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.150/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.992
OZB€ 56
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.150
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.437.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Hendriklaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte212 m²
Perceeloppervlakte480 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 816.349
Verwachte verkoopprijs€ 835.871
Vraagprijs€ 798.000
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtWilhelminadorp→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilhelminadorp besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (14%)
C (23%)
D (14%)
E (10%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Wilhelminadorp

Wilhelminadorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,2 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gebroeders de Koninglaan 17, 5684XH Best
Gebroeders de Koninglaan 17
1960 · 90 m²
€ 382.822
Straatbeeld van Jan Hendrikxstraat 20, 5684XJ Best
Jan Hendrikxstraat 20
1963 · 72 m²
€ 385.595
Straatbeeld van Johan Brouwerstraat 30, 5684WC Best
Johan Brouwerstraat 30
1957 · 103 m²
€ 437.375
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Hendriklaan 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 816.349 duidelijk in het hogere segment van Wilhelminadorp. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Prins Hendriklaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Hendriklaan 18 in Best.

Wat is Prins Hendriklaan 18 in Best waard?
Prins Hendriklaan 18 in Best heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 816.349 (bandbreedte € 718.387 – € 914.311). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wilhelminadorp.
Wat is de vraagprijs van Prins Hendriklaan 18 in Best?
Prins Hendriklaan 18 in Best staat in augustus 2026 te koop voor € 798.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.851.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Hendriklaan 18 in Best?
Voor Prins Hendriklaan 18 adviseren wij een bod van € 835.871 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Hendriklaan 18 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Hendriklaan 18 in Best bedragen € 4.150 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 816.349 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.992 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Hendriklaan 18 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Hendriklaan 18 in Best is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 48.185) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Hendriklaan 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilhelminadorp is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Prins Hendriklaan 18 ligt rond € 816.349. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.