Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Hendriklaan 22

5684GP Best

185 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.501Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 647.715
+7,0%
[ € 569.989 – € 725.441 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 632.272[ € 600.658 – € 663.886 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 663.535[ € 630.090 – € 696.416 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Hendriklaan 22 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 647.715 (€ 3.501 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.626Sinds september +0,6%
+€ 42.20112 maanden +7,0%
+€ 18.74312 mnd vs. NL +3,1%
Prins Hendriklaan 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 647.715 voor Prins Hendriklaan 22 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Hendriklaan 22 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 663.535. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 647.715.

Verwachte verkoopprijs Prins Hendriklaan 22
€ 663.535[ € 630.090 – € 696.416 ]
Verkoper houdt over€ 654.986−€ 8.549 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 678.956+€ 15.421 kosten koper
Verkoopprijs€ 663.535
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.299
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 654.986

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Hendriklaan 22 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 632.272. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.418 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Hendriklaan 22
Onder gem. in buurt WilhelminadorpBoven gem.
€ 632.272[ € 600.658 – € 663.886 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.418[ € 3.247 – € 3.589 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wilhelminadorp
€ 543.000[ € 335.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Hendriklaan 22 adviseren wij in een bod van € 663.535, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 632.272 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 647.715+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 663.535+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 696.712+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Hendriklaan 22 zal in bij een vraagprijs van € 632.272 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Hendriklaan 22 in Best bedragen € 3.306 per maand bij een woningwaarde van € 647.715. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 848.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.306/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.167
OZB€ 44
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.306
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.140.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Hendriklaan 22

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte323 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 647.715
Verwachte verkoopprijs€ 663.535
Verwachte vraagprijs€ 632.272
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtWilhelminadorp→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilhelminadorp besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (14%)
C (23%)
D (14%)
E (10%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Wilhelminadorp

Wilhelminadorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,2 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gebroeders de Koninglaan 17, 5684XH Best
Gebroeders de Koninglaan 17
1960 · 90 m²
€ 382.822
Straatbeeld van Jan Hendrikxstraat 20, 5684XJ Best
Jan Hendrikxstraat 20
1963 · 72 m²
€ 385.595
Straatbeeld van Johan Brouwerstraat 30, 5684WC Best
Johan Brouwerstraat 30
1957 · 98 m²
€ 437.375
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Hendriklaan 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 647.715 duidelijk in het hogere segment van Wilhelminadorp. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prins Hendriklaan 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Hendriklaan 22 in Best.

Wat is Prins Hendriklaan 22 in Best waard?
Prins Hendriklaan 22 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 647.715 (bandbreedte € 569.989 – € 725.441). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wilhelminadorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Hendriklaan 22 in Best?
De verwachte vraagprijs van Prins Hendriklaan 22 in Best is in oktober 2026 € 632.272 (bandbreedte € 600.658 – € 663.886). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.501.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Hendriklaan 22 in Best?
Voor Prins Hendriklaan 22 adviseren wij een bod van € 663.535 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Hendriklaan 22 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Hendriklaan 22 in Best bedragen € 3.306 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 647.715 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.167 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Hendriklaan 22 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Hendriklaan 22 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 42.201) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Hendriklaan 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilhelminadorp is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Prins Hendriklaan 22 ligt rond € 647.715. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.