Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Margrietlaan 8

5684GS Best

170 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.940Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 669.768
+7,0%
[ € 589.396 – € 750.140 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 656.607[ € 623.777 – € 689.437 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 685.785[ € 654.342 – € 723.219 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Margrietlaan 8 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 669.768 (€ 3.940 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.750Sinds september +0,6%
+€ 43.63812 maanden +7,0%
+€ 19.38112 mnd vs. NL +3,1%
Prinses Margrietlaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 669.768 voor Prinses Margrietlaan 8 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Margrietlaan 8 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 685.785. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 669.768.

Verwachte verkoopprijs Prinses Margrietlaan 8
€ 685.785[ € 654.342 – € 723.219 ]
Verkoper houdt over€ 676.991−€ 8.794 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 701.651+€ 15.866 kosten koper
Verkoopprijs€ 685.785
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.544
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 676.991

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Margrietlaan 8 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 656.607. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.862 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Margrietlaan 8
Onder gem. in buurt HeiveldenBoven gem.
€ 656.607[ € 623.777 – € 689.437 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.862[ € 3.669 – € 4.056 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heivelden
€ 731.556[ € 360.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Margrietlaan 8 adviseren wij in een bod van € 685.785, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 656.607 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 669.768+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 685.785+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 720.074+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Margrietlaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 656.607 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Margrietlaan 8 in Best bedragen € 3.413 per maand bij een woningwaarde van € 669.768. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 870.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.413/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.275
OZB€ 46
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.413
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.179.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Margrietlaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte500 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 669.768
Verwachte verkoopprijs€ 685.785
Verwachte vraagprijs€ 656.607
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtHeivelden→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heivelden besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (65%)
B (31%)
C (4%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Heivelden

Heivelden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

44,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bokvelden 19, 5685HA Best
Bokvelden 19
2002 · 236 m²
€ 1.042.870
Straatbeeld van Dennenhei 46, 5685GB Best
Dennenhei 46
1999 · 187 m²
€ 619.986
Straatbeeld van Dorsvelden 12, 5685JG Best
Dorsvelden 12
2000 · 348 m²
€ 1.299.013
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 669.768 ligt Prinses Margrietlaan 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Heivelden. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Prinses Margrietlaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Margrietlaan 8 in Best.

Wat is Prinses Margrietlaan 8 in Best waard?
Prinses Margrietlaan 8 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 669.768 (bandbreedte € 589.396 – € 750.140). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heivelden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Margrietlaan 8 in Best?
De verwachte vraagprijs van Prinses Margrietlaan 8 in Best is in oktober 2026 € 656.607 (bandbreedte € 623.777 – € 689.437). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.940.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Margrietlaan 8 in Best?
Voor Prinses Margrietlaan 8 adviseren wij een bod van € 685.785 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Margrietlaan 8 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Margrietlaan 8 in Best bedragen € 3.413 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 669.768 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.275 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Margrietlaan 8 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Margrietlaan 8 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 43.638) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Margrietlaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heivelden is € 566.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Margrietlaan 8 ligt rond € 669.768. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.