Huiswaardemeter

Woningwaarde Frederiklaan 16

5684LC Best

140 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.094Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 573.117
+7,0%
[ € 504.343 – € 641.891 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 556.620[ € 528.789 – € 584.451 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 590.103[ € 559.988 – € 618.934 ]

Wat is mijn huis waard?

Frederiklaan 16 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 573.117 (€ 4.094 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.209Sinds september +0,6%
+€ 37.34012 maanden +7,0%
+€ 16.58312 mnd vs. NL +3,1%
Frederiklaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 573.117 voor Frederiklaan 16 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Frederiklaan 16 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 590.103. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 573.117.

Verwachte verkoopprijs Frederiklaan 16
€ 590.103[ € 559.988 – € 618.934 ]
Verkoper houdt over€ 582.362−€ 7.741 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 604.055+€ 13.952 kosten koper
Verkoopprijs€ 590.103
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.491
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 582.362

Wat is de verwachte vraagprijs?

Frederiklaan 16 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 556.620. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.976 per m².

Verwachte vraagprijs Frederiklaan 16
Onder gem. in buurt WilhelminadorpBoven gem.
€ 556.620[ € 528.789 – € 584.451 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.976[ € 3.777 – € 4.175 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wilhelminadorp
€ 543.000[ € 335.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Frederiklaan 16 adviseren wij in een bod van € 590.103, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 556.620 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 573.117+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 590.103+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 619.608+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Frederiklaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 556.620 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Frederiklaan 16 in Best bedragen € 2.926 per maand bij een woningwaarde van € 573.117. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 773.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.926/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.803
OZB€ 39
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.926
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.009.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Frederiklaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte286 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 573.117
Verwachte verkoopprijs€ 590.103
Verwachte vraagprijs€ 556.620
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtWilhelminadorp→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilhelminadorp besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (14%)
C (23%)
D (14%)
E (10%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Wilhelminadorp

Wilhelminadorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,2 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gebroeders de Koninglaan 17, 5684XH Best
Gebroeders de Koninglaan 17
1960 · 90 m²
€ 382.822
Straatbeeld van Jan Hendrikxstraat 20, 5684XJ Best
Jan Hendrikxstraat 20
1963 · 72 m²
€ 385.595
Straatbeeld van Johan Brouwerstraat 30, 5684WC Best
Johan Brouwerstraat 30
1957 · 98 m²
€ 437.375
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Frederiklaan 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 573.117 duidelijk in het hogere segment van Wilhelminadorp. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Frederiklaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Frederiklaan 16 in Best.

Wat is Frederiklaan 16 in Best waard?
Frederiklaan 16 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 573.117 (bandbreedte € 504.343 – € 641.891). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wilhelminadorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Frederiklaan 16 in Best?
De verwachte vraagprijs van Frederiklaan 16 in Best is in oktober 2026 € 556.620 (bandbreedte € 528.789 – € 584.451). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.094.
Hoeveel moet ik overbieden op Frederiklaan 16 in Best?
Voor Frederiklaan 16 adviseren wij een bod van € 590.103 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Frederiklaan 16 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Frederiklaan 16 in Best bedragen € 2.926 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 573.117 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.803 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Frederiklaan 16 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Frederiklaan 16 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 37.340) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Frederiklaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilhelminadorp is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Frederiklaan 16 ligt rond € 573.117. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.