Huiswaardemeter

Woningwaarde Mauritslaan 42

5684LE Best

254 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.803Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 966.041
+7,0%
[ € 850.116 – € 1.081.966 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 947.698[ € 900.313 – € 995.083 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 986.373[ € 939.026 – € 1.037.872 ]

Wat is mijn huis waard?

Mauritslaan 42 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 966.041 (€ 3.803 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.409Sinds september +0,6%
+€ 62.94112 maanden +7,0%
+€ 27.95412 mnd vs. NL +3,1%
Mauritslaan 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 966.041 voor Mauritslaan 42 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mauritslaan 42 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 986.373. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 966.041.

Verwachte verkoopprijs Mauritslaan 42
€ 986.373[ € 939.026 – € 1.037.872 ]
Verkoper houdt over€ 974.273−€ 12.100 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.008.250+€ 21.877 kosten koper
Verkoopprijs€ 986.373
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.850
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 974.273

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mauritslaan 42 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 947.698. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.731 per m².

Verwachte vraagprijs Mauritslaan 42
Onder gem. in buurt WilhelminadorpBoven gem.
€ 947.698[ € 900.313 – € 995.083 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.731[ € 3.545 – € 3.918 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wilhelminadorp
€ 543.000[ € 335.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mauritslaan 42 adviseren wij in een bod van € 986.373, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 947.698 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 966.041+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 986.373+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.035.692+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mauritslaan 42 zal in bij een vraagprijs van € 947.698 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mauritslaan 42 in Best bedragen € 4.902 per maand bij een woningwaarde van € 966.041. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.166.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.902/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.724
OZB€ 66
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.902
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.700.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mauritslaan 42

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte254 m²
Perceeloppervlakte559 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 966.041
Verwachte verkoopprijs€ 986.373
Verwachte vraagprijs€ 947.698
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtWilhelminadorp→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilhelminadorp besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (14%)
C (23%)
D (14%)
E (10%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Wilhelminadorp

Wilhelminadorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,2 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gebroeders de Koninglaan 17, 5684XH Best
Gebroeders de Koninglaan 17
1960 · 90 m²
€ 382.822
Straatbeeld van Jan Hendrikxstraat 20, 5684XJ Best
Jan Hendrikxstraat 20
1963 · 72 m²
€ 385.595
Straatbeeld van Johan Brouwerstraat 30, 5684WC Best
Johan Brouwerstraat 30
1957 · 98 m²
€ 437.375
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mauritslaan 42 valt met een geschatte woningwaarde van € 966.041 duidelijk in het hogere segment van Wilhelminadorp. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Mauritslaan 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mauritslaan 42 in Best.

Wat is Mauritslaan 42 in Best waard?
Mauritslaan 42 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 966.041 (bandbreedte € 850.116 – € 1.081.966). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wilhelminadorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mauritslaan 42 in Best?
De verwachte vraagprijs van Mauritslaan 42 in Best is in oktober 2026 € 947.698 (bandbreedte € 900.313 – € 995.083). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.803.
Hoeveel moet ik overbieden op Mauritslaan 42 in Best?
Voor Mauritslaan 42 adviseren wij een bod van € 986.373 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mauritslaan 42 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Mauritslaan 42 in Best bedragen € 4.902 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 966.041 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.724 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mauritslaan 42 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mauritslaan 42 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 62.941) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mauritslaan 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilhelminadorp is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Mauritslaan 42 ligt rond € 966.041. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.