Huiswaardemeter

Woningwaarde Mauritslaan 6

5684LE Best

240 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.535Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 848.490
+7,0%
[ € 746.671 – € 950.309 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 830.509[ € 788.984 – € 872.034 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 866.860[ € 822.910 – € 909.531 ]

Wat is mijn huis waard?

Mauritslaan 6 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 848.490 (€ 3.535 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.750Sinds september +0,6%
+€ 55.28212 maanden +7,0%
+€ 24.55212 mnd vs. NL +3,1%
Mauritslaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 848.490 voor Mauritslaan 6 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mauritslaan 6 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 866.860. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 848.490.

Verwachte verkoopprijs Mauritslaan 6
€ 866.860[ € 822.910 – € 909.531 ]
Verkoper houdt over€ 856.075−€ 10.785 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 886.347+€ 19.487 kosten koper
Verkoopprijs€ 866.860
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.535
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 856.075

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mauritslaan 6 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 830.509. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.460 per m².

Verwachte vraagprijs Mauritslaan 6
Onder gem. in buurt WilhelminadorpBoven gem.
€ 830.509[ € 788.984 – € 872.034 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.460[ € 3.287 – € 3.633 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wilhelminadorp
€ 543.000[ € 335.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mauritslaan 6 adviseren wij in een bod van € 866.860, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 830.509 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 848.490+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 866.860+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 910.203+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mauritslaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 830.509 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mauritslaan 6 in Best bedragen € 4.315 per maand bij een woningwaarde van € 848.490. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.048.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.315/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.149
OZB€ 58
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.315
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.493.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mauritslaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte240 m²
Perceeloppervlakte540 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 848.490
Verwachte verkoopprijs€ 866.860
Verwachte vraagprijs€ 830.509
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtWilhelminadorp→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilhelminadorp besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (14%)
C (23%)
D (14%)
E (10%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Wilhelminadorp

Wilhelminadorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,2 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gebroeders de Koninglaan 17, 5684XH Best
Gebroeders de Koninglaan 17
1960 · 90 m²
€ 382.822
Straatbeeld van Jan Hendrikxstraat 20, 5684XJ Best
Jan Hendrikxstraat 20
1963 · 72 m²
€ 385.595
Straatbeeld van Johan Brouwerstraat 30, 5684WC Best
Johan Brouwerstraat 30
1957 · 98 m²
€ 437.375
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mauritslaan 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 848.490 duidelijk in het hogere segment van Wilhelminadorp. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Mauritslaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mauritslaan 6 in Best.

Wat is Mauritslaan 6 in Best waard?
Mauritslaan 6 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 848.490 (bandbreedte € 746.671 – € 950.309). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wilhelminadorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mauritslaan 6 in Best?
De verwachte vraagprijs van Mauritslaan 6 in Best is in oktober 2026 € 830.509 (bandbreedte € 788.984 – € 872.034). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.535.
Hoeveel moet ik overbieden op Mauritslaan 6 in Best?
Voor Mauritslaan 6 adviseren wij een bod van € 866.860 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mauritslaan 6 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Mauritslaan 6 in Best bedragen € 4.315 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 848.490 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.149 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mauritslaan 6 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mauritslaan 6 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 55.282) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mauritslaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilhelminadorp is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Mauritslaan 6 ligt rond € 848.490. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.