Woningwaarde Heuveleindseweg 1B

5684NC Best

217 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1995Bouwjaar

€ 4.178Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 906.666

+7,0%

[ € 797.866 – € 1.015.466 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 887.170[ € 842.812 – € 931.529 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 926.590[ € 879.896 – € 972.516 ]

Wat is mijn huis waard?

Heuveleindseweg 1B in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 906.666 (€ 4.178 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.076Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 59.07212 maanden +7,0%+7,0%

+€ 26.23512 mnd vs. NL +3,1%+3,1%

Heuveleindseweg 1B

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 906.666 voor Heuveleindseweg 1B in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heuveleindseweg 1B in Best heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 926.590. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 906.666.

Verwachte verkoopprijs Heuveleindseweg 1B

€ 926.590[ € 879.896 – € 972.516 ]

Verkoper houdt over€ 915.148−€ 11.442 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 947.272+€ 20.682 kosten koper

Verkoopprijs€ 926.590

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.192

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 915.148

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heuveleindseweg 1B in Best heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 887.170. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.088 per m².

Verwachte vraagprijs Heuveleindseweg 1B

Onder gem. in buurt HeiveldenBoven gem.

€ 887.170[ € 842.812 – € 931.529 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.088[ € 3.884 – € 4.293 ]

Gem. vraagprijs in buurt Heivelden

€ 731.556[ € 360.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heuveleindseweg 1B adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 926.590, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 887.170 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 906.666+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 926.590+4,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 972.920+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heuveleindseweg 1B zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 887.170 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heuveleindseweg 1B in Best bedragen € 4.599 per maand bij een woningwaarde van € 906.666. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.107.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.599/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.434

OZB€ 62

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 52

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 4.599

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.596.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Heuveleindseweg 1B

Woninggegevens

Bouwjaar1995

Woonoppervlakte217 m²

Perceeloppervlakte1.277 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 906.666

Verwachte verkoopprijs€ 926.590

Verwachte vraagprijs€ 887.170

Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtHeivelden→

PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heivelden besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (65%)

B (31%)

C (4%)

D (0%)

E (0%)

Wonen in Heivelden

Heivelden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

44,2%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Heuveleindseweg 1B valt met een geschatte woningwaarde van € 906.666 duidelijk in het hogere segment van Heivelden. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Heuveleindseweg 1B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heuveleindseweg 1B in Best.

Wat is Heuveleindseweg 1B in Best waard?

Heuveleindseweg 1B in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 906.666 (bandbreedte € 797.866 – € 1.015.466). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heivelden.

Wat is de verwachte vraagprijs van Heuveleindseweg 1B in Best?

De verwachte vraagprijs van Heuveleindseweg 1B in Best is in oktober 2026 € 887.170 (bandbreedte € 842.812 – € 931.529). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.178.

Hoeveel moet ik overbieden op Heuveleindseweg 1B in Best?

Voor Heuveleindseweg 1B adviseren wij een bod van € 926.590 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Heuveleindseweg 1B in Best?

De geschatte bruto maandlasten van Heuveleindseweg 1B in Best bedragen € 4.599 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 906.666 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.434 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Heuveleindseweg 1B in Best zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Heuveleindseweg 1B in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 59.072) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heuveleindseweg 1B?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heivelden is € 566.000. De geschatte marktwaarde van Heuveleindseweg 1B ligt rond € 906.666. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.