Huiswaardemeter

Woningwaarde Hagelaarweg 6

5684NW Best

141 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 4.946Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 697.325
+7,0%
[ € 613.646 – € 781.004 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 680.442[ € 646.420 – € 714.464 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 714.627[ € 678.741 – € 750.187 ]

Wat is mijn huis waard?

Hagelaarweg 6 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 697.325 (€ 4.946 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.904Sinds september +0,6%
+€ 45.43312 maanden +7,0%
+€ 20.17812 mnd vs. NL +3,1%
Hagelaarweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 697.325 voor Hagelaarweg 6 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hagelaarweg 6 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 714.627. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 697.325.

Verwachte verkoopprijs Hagelaarweg 6
€ 714.627[ € 678.741 – € 750.187 ]
Verkoper houdt over€ 705.516−€ 9.111 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 731.070+€ 16.443 kosten koper
Verkoopprijs€ 714.627
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.861
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 705.516

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hagelaarweg 6 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 680.442. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.826 per m².

Verwachte vraagprijs Hagelaarweg 6
Onder gem. in BestBoven gem.
€ 680.442[ € 646.420 – € 714.464 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.826[ € 4.585 – € 5.067 ]
Gem. vraagprijs in Best
€ 703.805[ € 335.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hagelaarweg 6 adviseren wij in een bod van € 714.627, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 680.442 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 697.325+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 714.627+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 750.358+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hagelaarweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 680.442 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hagelaarweg 6 in Best bedragen € 3.543 per maand bij een woningwaarde van € 697.325. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 897.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.543/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.410
OZB€ 48
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.543
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.227.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hagelaarweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte390 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 697.325
Verwachte verkoopprijs€ 714.627
Verwachte vraagprijs€ 680.442
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtBuitengebied→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (30%)
B (7%)
C (23%)
D (13%)
E (6%)
F (10%)
G (10%)

Wonen in Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,2 km.

40,8%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aarleseweg 25, 5684LN Best
Aarleseweg 25
1961 · 221 m²
€ 608.001
Straatbeeld van Heuveleindseweg 6A, 5684NC Best
Heuveleindseweg 6A
1971 · 156 m²
€ 548.235
Straatbeeld van Hurkseweg 3, 5681PV Best
Hurkseweg 3
1994 · 249 m²
€ 908.847
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hagelaarweg 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 697.325 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied willen wonen. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Hagelaarweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hagelaarweg 6 in Best.

Wat is Hagelaarweg 6 in Best waard?
Hagelaarweg 6 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 697.325 (bandbreedte € 613.646 – € 781.004). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hagelaarweg 6 in Best?
De verwachte vraagprijs van Hagelaarweg 6 in Best is in oktober 2026 € 680.442 (bandbreedte € 646.420 – € 714.464). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.946.
Hoeveel moet ik overbieden op Hagelaarweg 6 in Best?
Voor Hagelaarweg 6 adviseren wij een bod van € 714.627 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hagelaarweg 6 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Hagelaarweg 6 in Best bedragen € 3.543 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 697.325 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.410 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hagelaarweg 6 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hagelaarweg 6 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 45.433) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hagelaarweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied is € 725.000. De geschatte marktwaarde van Hagelaarweg 6 ligt rond € 697.325. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.