Woningwaarde Mosselaarweg 12

5684NZ Best

222 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1967Bouwjaar

€ 3.497Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 776.415

+7,0%

[ € 683.245 – € 869.585 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 757.931[ € 720.034 – € 795.828 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 795.350[ € 755.316 – € 834.824 ]

Wat is mijn huis waard?

Mosselaarweg 12 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 776.415 (€ 3.497 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.347Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 50.58612 maanden +7,0%+7,0%

+€ 22.46712 mnd vs. NL +3,1%+3,1%

Mosselaarweg 12

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 776.415 voor Mosselaarweg 12 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mosselaarweg 12 in Best heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 795.350. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 776.415.

Verwachte verkoopprijs Mosselaarweg 12

€ 795.350[ € 755.316 – € 834.824 ]

Verkoper houdt over€ 785.351−€ 9.999 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 813.407+€ 18.057 kosten koper

Verkoopprijs€ 795.350

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.749

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 785.351

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mosselaarweg 12 in Best heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 757.931. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.414 per m².

Verwachte vraagprijs Mosselaarweg 12

Onder gem. in BestBoven gem.

€ 757.931[ € 720.034 – € 795.828 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.414[ € 3.243 – € 3.585 ]

Gem. vraagprijs in Best

€ 703.805[ € 335.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mosselaarweg 12 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 795.350, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 757.931 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 776.415+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 795.350+4,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 835.118+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mosselaarweg 12 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 757.931 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mosselaarweg 12 in Best bedragen € 3.954 per maand bij een woningwaarde van € 776.415. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 976.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.954/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.797

OZB€ 53

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 53

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 3.954

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.366.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Mosselaarweg 12

Woninggegevens

Bouwjaar1967

Woonoppervlakte222 m²

Perceeloppervlakte1.200 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 776.415

Verwachte verkoopprijs€ 795.350

Verwachte vraagprijs€ 757.931

Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtBuitengebied→

PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (30%)

B (7%)

C (23%)

D (13%)

E (6%)

F (10%)

G (10%)

Wonen in Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,2 km.

40,8%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km

Supermarkt2,1 km

Basisschool2,1 km

Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 776.415 zit Mosselaarweg 12 in het middensegment van Buitengebied — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mosselaarweg 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mosselaarweg 12 in Best.

Wat is Mosselaarweg 12 in Best waard?

Mosselaarweg 12 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 776.415 (bandbreedte € 683.245 – € 869.585). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Mosselaarweg 12 in Best?

De verwachte vraagprijs van Mosselaarweg 12 in Best is in oktober 2026 € 757.931 (bandbreedte € 720.034 – € 795.828). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.497.

Hoeveel moet ik overbieden op Mosselaarweg 12 in Best?

Voor Mosselaarweg 12 adviseren wij een bod van € 795.350 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Mosselaarweg 12 in Best?

De geschatte bruto maandlasten van Mosselaarweg 12 in Best bedragen € 3.954 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 776.415 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.797 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Mosselaarweg 12 in Best zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Mosselaarweg 12 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 50.586) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mosselaarweg 12?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied is € 725.000. De geschatte marktwaarde van Mosselaarweg 12 ligt rond € 776.415. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.