Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem de Zwijgerweg 131

5684SE Best

74 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2018Bouwjaar
€ 4.659Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.791
+7,0%
[ € 303.416 – € 386.166 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 333.946[ € 317.249 – € 350.643 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 355.988[ € 337.870 – € 373.435 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem de Zwijgerweg 131 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 344.791 (€ 4.659 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.930Sinds september +0,6%
+€ 22.46412 maanden +7,0%
+€ 9.97712 mnd vs. NL +3,1%
Willem de Zwijgerweg 131
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.791 voor Willem de Zwijgerweg 131 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem de Zwijgerweg 131 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 355.988. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 344.791.

Verwachte verkoopprijs Willem de Zwijgerweg 131
€ 355.988[ € 337.870 – € 373.435 ]
Verkoper houdt over€ 350.822−€ 5.166 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 365.258+€ 9.270 kosten koper
Verkoopprijs€ 355.988
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.916
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 350.822

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem de Zwijgerweg 131 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 333.946. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.513 per m².

Verwachte vraagprijs Willem de Zwijgerweg 131
Onder gem. in buurt WilhelminadorpBoven gem.
€ 333.946[ € 317.249 – € 350.643 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.513[ € 4.287 – € 4.738 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wilhelminadorp
€ 543.000[ € 335.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem de Zwijgerweg 131 adviseren wij in een bod van € 355.988, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 333.946 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.791+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 355.988+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 373.787+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem de Zwijgerweg 131 zal in bij een vraagprijs van € 333.946 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem de Zwijgerweg 131 in Best bedragen € 1.779 per maand bij een woningwaarde van € 344.791. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.779/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.686
OZB€ 24
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.779
Totaal betaald over 30 jaar€ 606.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem de Zwijgerweg 131

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.791
Verwachte verkoopprijs€ 355.988
Verwachte vraagprijs€ 333.946
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtWilhelminadorp→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilhelminadorp besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (14%)
C (23%)
D (14%)
E (10%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Wilhelminadorp

Wilhelminadorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,2 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gebroeders de Koninglaan 17, 5684XH Best
Gebroeders de Koninglaan 17
1960 · 90 m²
€ 382.822
Straatbeeld van Jan Hendrikxstraat 20, 5684XJ Best
Jan Hendrikxstraat 20
1963 · 72 m²
€ 385.595
Straatbeeld van Johan Brouwerstraat 30, 5684WC Best
Johan Brouwerstraat 30
1957 · 98 m²
€ 437.375
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 344.791 is Willem de Zwijgerweg 131 een van de meer betaalbare woningen in Wilhelminadorp. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Willem de Zwijgerweg 131

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem de Zwijgerweg 131 in Best.

Wat is Willem de Zwijgerweg 131 in Best waard?
Willem de Zwijgerweg 131 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.791 (bandbreedte € 303.416 – € 386.166). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wilhelminadorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem de Zwijgerweg 131 in Best?
De verwachte vraagprijs van Willem de Zwijgerweg 131 in Best is in oktober 2026 € 333.946 (bandbreedte € 317.249 – € 350.643). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.659.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem de Zwijgerweg 131 in Best?
Voor Willem de Zwijgerweg 131 adviseren wij een bod van € 355.988 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem de Zwijgerweg 131 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Willem de Zwijgerweg 131 in Best bedragen € 1.779 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.791 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.686 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem de Zwijgerweg 131 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem de Zwijgerweg 131 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 22.464) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem de Zwijgerweg 131?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilhelminadorp is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Willem de Zwijgerweg 131 ligt rond € 344.791. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.