Huiswaardemeter

Woningwaarde Karel Doormanlaan 30

5684SN Best

113 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.828Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 432.510
+7,0%
[ € 380.609 – € 484.411 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 420.316[ € 399.300 – € 441.332 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 445.058[ € 422.459 – € 466.929 ]

Wat is mijn huis waard?

Karel Doormanlaan 30 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 432.510 (€ 3.828 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.421Sinds september +0,6%
+€ 28.17912 maanden +7,0%
+€ 12.51512 mnd vs. NL +3,1%
Karel Doormanlaan 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 432.510 voor Karel Doormanlaan 30 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karel Doormanlaan 30 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 445.058. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 432.510.

Verwachte verkoopprijs Karel Doormanlaan 30
€ 445.058[ € 422.459 – € 466.929 ]
Verkoper houdt over€ 438.912−€ 6.146 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 456.109+€ 11.051 kosten koper
Verkoopprijs€ 445.058
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.896
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 438.912

Wat is de verwachte vraagprijs?

Karel Doormanlaan 30 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 420.316. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.720 per m².

Verwachte vraagprijs Karel Doormanlaan 30
Onder gem. in buurt WilhelminadorpBoven gem.
€ 420.316[ € 399.300 – € 441.332 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.720[ € 3.534 – € 3.906 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wilhelminadorp
€ 543.000[ € 335.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karel Doormanlaan 30 adviseren wij in een bod van € 445.058, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 420.316 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 432.510+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 445.058+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 467.311+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karel Doormanlaan 30 zal in bij een vraagprijs van € 420.316 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karel Doormanlaan 30 in Best bedragen € 2.223 per maand bij een woningwaarde van € 432.510. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 633.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.223/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.115
OZB€ 30
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.223
Totaal betaald over 30 jaar€ 761.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karel Doormanlaan 30

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 432.510
Verwachte verkoopprijs€ 445.058
Verwachte vraagprijs€ 420.316
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtWilhelminadorp→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilhelminadorp besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (14%)
C (23%)
D (14%)
E (10%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Wilhelminadorp

Wilhelminadorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,2 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Karel Doormanlaan 23, 5684SN Best
Karel Doormanlaan 23
1957 · 113 m²
€ 472.279
Straatbeeld van Witte de Withstraat 5, 5684ST Best
Witte de Withstraat 5
1966 · 95 m²
€ 340.352
Straatbeeld van Johan Brouwerstraat 30, 5684WC Best
Johan Brouwerstraat 30
1957 · 98 m²
€ 437.375
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Karel Doormanlaan 30 ligt met een geschatte woningwaarde van € 432.510 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wilhelminadorp willen wonen. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Karel Doormanlaan 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karel Doormanlaan 30 in Best.

Wat is Karel Doormanlaan 30 in Best waard?
Karel Doormanlaan 30 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 432.510 (bandbreedte € 380.609 – € 484.411). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wilhelminadorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Karel Doormanlaan 30 in Best?
De verwachte vraagprijs van Karel Doormanlaan 30 in Best is in oktober 2026 € 420.316 (bandbreedte € 399.300 – € 441.332). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.828.
Hoeveel moet ik overbieden op Karel Doormanlaan 30 in Best?
Voor Karel Doormanlaan 30 adviseren wij een bod van € 445.058 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karel Doormanlaan 30 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Karel Doormanlaan 30 in Best bedragen € 2.223 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 432.510 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.115 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karel Doormanlaan 30 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karel Doormanlaan 30 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 28.179) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karel Doormanlaan 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilhelminadorp is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Karel Doormanlaan 30 ligt rond € 432.510. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.