Huiswaardemeter

Woningwaarde Koerierspad 2

5684TB Best

Te koop
100 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.539Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 353.935
+6,3%
[ € 311.463 – € 396.407 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 345.000[ € 327.750 – € 362.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 364.744[ € 348.398 – € 385.072 ]

Wat is mijn huis waard?

Koerierspad 2 in Best heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 353.935 (€ 3.539 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.982Sinds juli +0,6%
+€ 20.89112 maanden +6,3%
+€ 9.12812 mnd vs. NL +2,7%
Koerierspad 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 353.935 voor Koerierspad 2 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koerierspad 2 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 364.744. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 353.935.

Verwachte verkoopprijs Koerierspad 2
€ 364.744[ € 348.398 – € 385.072 ]
Verkoper houdt over€ 359.482−€ 5.262 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 374.189+€ 9.445 kosten koper
Verkoopprijs€ 364.744
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.012
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 359.482

Wat is de vraagprijs?

Koerierspad 2 in Best staat in te koop voor € 345.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.450 per m².

Vraagprijs Koerierspad 2
Onder gem. in buurt WilhelminadorpBoven gem.
€ 345.000[ € 327.750 – € 362.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.450[ € 3.278 – € 3.623 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wilhelminadorp
€ 492.200[ € 345.000 – € 798.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koerierspad 2 adviseren wij in een bod van € 364.744, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 345.000 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 353.935+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 364.744+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.981+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koerierspad 2 zal in bij een vraagprijs van € 345.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koerierspad 2 in Best bedragen € 1.830 per maand bij een woningwaarde van € 353.935. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.830/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.731
OZB€ 24
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.830
Totaal betaald over 30 jaar€ 623.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koerierspad 2

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte100 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 353.935
Verwachte verkoopprijs€ 364.744
Vraagprijs€ 345.000
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtWilhelminadorp→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilhelminadorp besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (14%)
C (23%)
D (14%)
E (10%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Wilhelminadorp

Wilhelminadorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,2 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gebroeders de Koninglaan 17, 5684XH Best
Gebroeders de Koninglaan 17
1960 · 90 m²
€ 382.822
Straatbeeld van Jan Hendrikxstraat 20, 5684XJ Best
Jan Hendrikxstraat 20
1963 · 72 m²
€ 385.595
Straatbeeld van Johan Brouwerstraat 30, 5684WC Best
Johan Brouwerstraat 30
1957 · 103 m²
€ 437.375
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 353.935 is Koerierspad 2 een van de meer betaalbare woningen in Wilhelminadorp. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Koerierspad 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koerierspad 2 in Best.

Wat is Koerierspad 2 in Best waard?
Koerierspad 2 in Best heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 353.935 (bandbreedte € 311.463 – € 396.407). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wilhelminadorp.
Wat is de vraagprijs van Koerierspad 2 in Best?
Koerierspad 2 in Best staat in augustus 2026 te koop voor € 345.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.539.
Hoeveel moet ik overbieden op Koerierspad 2 in Best?
Voor Koerierspad 2 adviseren wij een bod van € 364.744 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koerierspad 2 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Koerierspad 2 in Best bedragen € 1.830 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 353.935 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.731 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koerierspad 2 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koerierspad 2 in Best is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 20.891) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koerierspad 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilhelminadorp is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Koerierspad 2 ligt rond € 353.935. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.