Huiswaardemeter

Woningwaarde Drs. J.L. Moonenstraat 21

5684TH Best

Te koop
103 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 4.742Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 488.455
+6,0%
[ € 429.840 – € 547.070 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 474.447[ € 450.725 – € 498.169 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 502.452[ € 477.318 – € 527.561 ]

Wat is mijn huis waard?

Drs. J.L. Moonenstraat 21 in Best heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 488.455 (€ 4.742 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.735Sinds mei +0,6%
+€ 27.76112 maanden +6,0%
+€ 8.22512 mnd vs. NL +1,8%
Drs. J.L. Moonenstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 488.455 voor Drs. J.L. Moonenstraat 21 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drs. J.L. Moonenstraat 21 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 502.452. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 488.455.

Verwachte verkoopprijs Drs. J.L. Moonenstraat 21
€ 502.452[ € 477.318 – € 527.561 ]
Verkoper houdt over€ 495.675−€ 6.777 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 514.651+€ 12.199 kosten koper
Verkoopprijs€ 502.452
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.527
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 495.675

Wat is de vraagprijs?

Drs. J.L. Moonenstraat 21 in Best staat in te koop voor € 474.447. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.606 per m².

Vraagprijs Drs. J.L. Moonenstraat 21
Onder gem. in buurt WilhelminadorpBoven gem.
€ 474.447[ € 450.725 – € 498.169 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.606[ € 4.376 – € 4.837 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wilhelminadorp
€ 421.214[ € 339.500 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drs. J.L. Moonenstraat 21 adviseren wij in een bod van € 502.452, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 474.447 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 488.455+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 502.452+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 527.575+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drs. J.L. Moonenstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 474.447 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drs. J.L. Moonenstraat 21 in Best bedragen € 2.462 per maand bij een woningwaarde van € 488.455. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 244.000€ 733.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.462/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.389
OZB€ 18
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.462
Totaal betaald over 30 jaar€ 860.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Drs. J.L. Moonenstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte232 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 488.455
Verwachte verkoopprijs€ 502.452
Vraagprijs€ 474.447
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtWilhelminadorp→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilhelminadorp besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (31%)
B (14%)
C (24%)
D (15%)
E (10%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Wilhelminadorp

Wilhelminadorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,2 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gebroeders de Koninglaan 17, 5684XH Best
Gebroeders de Koninglaan 17
1960 · 90 m²
€ 380.145
Straatbeeld van Jan Hendrikxstraat 20, 5684XJ Best
Jan Hendrikxstraat 20
1963 · 72 m²
€ 382.898
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 488.455 ligt Drs. J.L. Moonenstraat 21 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wilhelminadorp. De waardeontwikkeling van +6,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Drs. J.L. Moonenstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drs. J.L. Moonenstraat 21 in Best.

Wat is Drs. J.L. Moonenstraat 21 in Best waard?
Drs. J.L. Moonenstraat 21 in Best heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 488.455 (bandbreedte € 429.840 – € 547.070). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wilhelminadorp.
Wat is de vraagprijs van Drs. J.L. Moonenstraat 21 in Best?
Drs. J.L. Moonenstraat 21 in Best staat in juni 2026 te koop voor € 474.447. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.742.
Hoeveel moet ik overbieden op Drs. J.L. Moonenstraat 21 in Best?
Voor Drs. J.L. Moonenstraat 21 adviseren wij een bod van € 502.452 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Drs. J.L. Moonenstraat 21 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Drs. J.L. Moonenstraat 21 in Best bedragen € 2.568 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 488.455 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.389 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 112 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Drs. J.L. Moonenstraat 21 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Drs. J.L. Moonenstraat 21 in Best is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 27.761) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drs. J.L. Moonenstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilhelminadorp is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Drs. J.L. Moonenstraat 21 ligt rond € 488.455. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.