Huiswaardemeter

Woningwaarde Prof. R. Regoutstraat 25

5684TL Best

115 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 3.766Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 433.096
+7,0%
[ € 381.124 – € 485.068 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 420.747[ € 399.710 – € 441.784 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 445.807[ € 423.293 – € 467.849 ]

Wat is mijn huis waard?

Prof. R. Regoutstraat 25 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 433.096 (€ 3.766 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.425Sinds september +0,6%
+€ 28.21812 maanden +7,0%
+€ 12.53312 mnd vs. NL +3,1%
Prof. R. Regoutstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 433.096 voor Prof. R. Regoutstraat 25 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prof. R. Regoutstraat 25 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 445.807. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 433.096.

Verwachte verkoopprijs Prof. R. Regoutstraat 25
€ 445.807[ € 423.293 – € 467.849 ]
Verkoper houdt over€ 439.653−€ 6.154 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 456.873+€ 11.066 kosten koper
Verkoopprijs€ 445.807
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.904
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 439.653

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prof. R. Regoutstraat 25 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 420.747. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.659 per m².

Verwachte vraagprijs Prof. R. Regoutstraat 25
Onder gem. in buurt WilhelminadorpBoven gem.
€ 420.747[ € 399.710 – € 441.784 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.659[ € 3.476 – € 3.842 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wilhelminadorp
€ 543.000[ € 335.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prof. R. Regoutstraat 25 adviseren wij in een bod van € 445.807, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 420.747 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 433.096+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 445.807+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 468.097+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prof. R. Regoutstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 420.747 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prof. R. Regoutstraat 25 in Best bedragen € 2.226 per maand bij een woningwaarde van € 433.096. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 633.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.226/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.118
OZB€ 30
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.226
Totaal betaald over 30 jaar€ 762.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prof. R. Regoutstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte227 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 433.096
Verwachte verkoopprijs€ 445.807
Verwachte vraagprijs€ 420.747
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtWilhelminadorp→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilhelminadorp besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (14%)
C (23%)
D (14%)
E (10%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Wilhelminadorp

Wilhelminadorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,2 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Karel Doormanlaan 23, 5684SN Best
Karel Doormanlaan 23
1957 · 113 m²
€ 472.279
Straatbeeld van Mr. C. Goselingstraat 34, 5684WL Best
Mr. C. Goselingstraat 34
1948 · 134 m²
€ 419.770
Straatbeeld van Johan Brouwerstraat 30, 5684WC Best
Johan Brouwerstraat 30
1957 · 98 m²
€ 437.375
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prof. R. Regoutstraat 25 ligt met een geschatte woningwaarde van € 433.096 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wilhelminadorp willen wonen. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prof. R. Regoutstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prof. R. Regoutstraat 25 in Best.

Wat is Prof. R. Regoutstraat 25 in Best waard?
Prof. R. Regoutstraat 25 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 433.096 (bandbreedte € 381.124 – € 485.068). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wilhelminadorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prof. R. Regoutstraat 25 in Best?
De verwachte vraagprijs van Prof. R. Regoutstraat 25 in Best is in oktober 2026 € 420.747 (bandbreedte € 399.710 – € 441.784). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.766.
Hoeveel moet ik overbieden op Prof. R. Regoutstraat 25 in Best?
Voor Prof. R. Regoutstraat 25 adviseren wij een bod van € 445.807 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prof. R. Regoutstraat 25 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Prof. R. Regoutstraat 25 in Best bedragen € 2.226 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 433.096 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.118 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prof. R. Regoutstraat 25 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prof. R. Regoutstraat 25 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 28.218) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prof. R. Regoutstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilhelminadorp is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Prof. R. Regoutstraat 25 ligt rond € 433.096. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.