Huiswaardemeter

Woningwaarde Prof. R. Regoutstraat 33

5684TL Best

Te koop
180 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 2.852Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 513.366
+7,0%
[ € 451.762 – € 574.970 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 528.076[ € 502.019 – € 554.863 ]

Wat is mijn huis waard?

Prof. R. Regoutstraat 33 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 513.366 (€ 2.852 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.874Sinds september +0,6%
+€ 33.44712 maanden +7,0%
+€ 14.85412 mnd vs. NL +3,1%
Prof. R. Regoutstraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 513.366 voor Prof. R. Regoutstraat 33 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prof. R. Regoutstraat 33 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 528.076. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 513.366.

Verwachte verkoopprijs Prof. R. Regoutstraat 33
€ 528.076[ € 502.019 – € 554.863 ]
Verkoper houdt over€ 521.017−€ 7.059 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 540.788+€ 12.712 kosten koper
Verkoopprijs€ 528.076
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.809
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 521.017

Wat is de vraagprijs?

Prof. R. Regoutstraat 33 in Best staat in te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.772 per m².

Vraagprijs Prof. R. Regoutstraat 33
Onder gem. in buurt WilhelminadorpBoven gem.
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.772[ € 2.634 – € 2.911 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wilhelminadorp
€ 543.000[ € 335.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prof. R. Regoutstraat 33 adviseren wij in een bod van € 528.076, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 499.000 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 513.366+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 528.076+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 554.480+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prof. R. Regoutstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 499.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prof. R. Regoutstraat 33 in Best bedragen € 2.639 per maand bij een woningwaarde van € 513.366. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 713.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.639/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.510
OZB€ 35
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.639
Totaal betaald over 30 jaar€ 903.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prof. R. Regoutstraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte221 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 513.366
Verwachte verkoopprijs€ 528.076
Vraagprijs€ 499.000
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtWilhelminadorp→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilhelminadorp besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (14%)
C (23%)
D (14%)
E (10%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Wilhelminadorp

Wilhelminadorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,2 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningin Julianaweg 74, 5684VH Best
Koningin Julianaweg 74
1958 · 165 m²
€ 460.716
Straatbeeld van Koningin Julianaweg 13A, 5684VA Best
Koningin Julianaweg 13A
1964 · 157 m²
€ 343.604
Straatbeeld van Mr. C. Goselingstraat 34, 5684WL Best
Mr. C. Goselingstraat 34
1948 · 134 m²
€ 419.770
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 513.366 ligt Prof. R. Regoutstraat 33 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wilhelminadorp. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Prof. R. Regoutstraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prof. R. Regoutstraat 33 in Best.

Wat is Prof. R. Regoutstraat 33 in Best waard?
Prof. R. Regoutstraat 33 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 513.366 (bandbreedte € 451.762 – € 574.970). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wilhelminadorp.
Wat is de vraagprijs van Prof. R. Regoutstraat 33 in Best?
Prof. R. Regoutstraat 33 in Best staat in oktober 2026 te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.852.
Hoeveel moet ik overbieden op Prof. R. Regoutstraat 33 in Best?
Voor Prof. R. Regoutstraat 33 adviseren wij een bod van € 528.076 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prof. R. Regoutstraat 33 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Prof. R. Regoutstraat 33 in Best bedragen € 2.639 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 513.366 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.510 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prof. R. Regoutstraat 33 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prof. R. Regoutstraat 33 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 33.447) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prof. R. Regoutstraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilhelminadorp is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Prof. R. Regoutstraat 33 ligt rond € 513.366. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.