Huiswaardemeter

Woningwaarde Pater L.A. Bleysstraat 18

5684TR Best

151 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.887Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 435.974
+7,0%
[ € 383.657 – € 488.291 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 423.615[ € 402.434 – € 444.796 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 448.694[ € 425.775 – € 470.594 ]

Wat is mijn huis waard?

Pater L.A. Bleysstraat 18 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 435.974 (€ 2.887 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.441Sinds september +0,6%
+€ 28.40512 maanden +7,0%
+€ 12.61512 mnd vs. NL +3,1%
Pater L.A. Bleysstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 435.974 voor Pater L.A. Bleysstraat 18 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pater L.A. Bleysstraat 18 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 448.694. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 435.974.

Verwachte verkoopprijs Pater L.A. Bleysstraat 18
€ 448.694[ € 425.775 – € 470.594 ]
Verkoper houdt over€ 442.508−€ 6.186 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 459.818+€ 11.124 kosten koper
Verkoopprijs€ 448.694
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.936
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 442.508

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pater L.A. Bleysstraat 18 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 423.615. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.805 per m².

Verwachte vraagprijs Pater L.A. Bleysstraat 18
Onder gem. in buurt WilhelminadorpBoven gem.
€ 423.615[ € 402.434 – € 444.796 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.805[ € 2.665 – € 2.946 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wilhelminadorp
€ 543.000[ € 335.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pater L.A. Bleysstraat 18 adviseren wij in een bod van € 448.694, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 423.615 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 435.974+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 448.694+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 471.129+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pater L.A. Bleysstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 423.615 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pater L.A. Bleysstraat 18 in Best bedragen € 2.249 per maand bij een woningwaarde van € 435.974. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 636.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.249/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.132
OZB€ 30
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.249
Totaal betaald over 30 jaar€ 767.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pater L.A. Bleysstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte214 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 435.974
Verwachte verkoopprijs€ 448.694
Verwachte vraagprijs€ 423.615
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtWilhelminadorp→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilhelminadorp besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (14%)
C (23%)
D (14%)
E (10%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Wilhelminadorp

Wilhelminadorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,2 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningin Julianaweg 13A, 5684VA Best
Koningin Julianaweg 13A
1964 · 157 m²
€ 343.604
Straatbeeld van Koningin Julianaweg 74, 5684VH Best
Koningin Julianaweg 74
1958 · 165 m²
€ 460.716
Straatbeeld van Karel Doormanlaan 23, 5684SN Best
Karel Doormanlaan 23
1957 · 113 m²
€ 472.279
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 435.974 zit Pater L.A. Bleysstraat 18 in het middensegment van Wilhelminadorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pater L.A. Bleysstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pater L.A. Bleysstraat 18 in Best.

Wat is Pater L.A. Bleysstraat 18 in Best waard?
Pater L.A. Bleysstraat 18 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 435.974 (bandbreedte € 383.657 – € 488.291). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wilhelminadorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pater L.A. Bleysstraat 18 in Best?
De verwachte vraagprijs van Pater L.A. Bleysstraat 18 in Best is in oktober 2026 € 423.615 (bandbreedte € 402.434 – € 444.796). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.887.
Hoeveel moet ik overbieden op Pater L.A. Bleysstraat 18 in Best?
Voor Pater L.A. Bleysstraat 18 adviseren wij een bod van € 448.694 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pater L.A. Bleysstraat 18 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Pater L.A. Bleysstraat 18 in Best bedragen € 2.249 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 435.974 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.132 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pater L.A. Bleysstraat 18 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pater L.A. Bleysstraat 18 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 28.405) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pater L.A. Bleysstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilhelminadorp is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Pater L.A. Bleysstraat 18 ligt rond € 435.974. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.