Huiswaardemeter

Woningwaarde Loek Verstrijdenstraat 23

5684TV Best

101 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 4.257Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 429.936
+7,0%
[ € 378.344 – € 481.528 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 417.414[ € 396.543 – € 438.285 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 442.834[ € 420.336 – € 464.582 ]

Wat is mijn huis waard?

Loek Verstrijdenstraat 23 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 429.936 (€ 4.257 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.407Sinds september +0,6%
+€ 28.01212 maanden +7,0%
+€ 12.44112 mnd vs. NL +3,1%
Loek Verstrijdenstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 429.936 voor Loek Verstrijdenstraat 23 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loek Verstrijdenstraat 23 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 442.834. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 429.936.

Verwachte verkoopprijs Loek Verstrijdenstraat 23
€ 442.834[ € 420.336 – € 464.582 ]
Verkoper houdt over€ 436.713−€ 6.121 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 453.841+€ 11.007 kosten koper
Verkoopprijs€ 442.834
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.871
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 436.713

Wat is de verwachte vraagprijs?

Loek Verstrijdenstraat 23 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 417.414. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.133 per m².

Verwachte vraagprijs Loek Verstrijdenstraat 23
Onder gem. in buurt WilhelminadorpBoven gem.
€ 417.414[ € 396.543 – € 438.285 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.133[ € 3.926 – € 4.339 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wilhelminadorp
€ 543.000[ € 335.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loek Verstrijdenstraat 23 adviseren wij in een bod van € 442.834, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 417.414 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 429.936+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 442.834+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 464.976+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loek Verstrijdenstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 417.414 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loek Verstrijdenstraat 23 in Best bedragen € 2.206 per maand bij een woningwaarde van € 429.936. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 630.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.206/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.102
OZB€ 29
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.206
Totaal betaald over 30 jaar€ 756.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loek Verstrijdenstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte201 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 429.936
Verwachte verkoopprijs€ 442.834
Verwachte vraagprijs€ 417.414
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtWilhelminadorp→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilhelminadorp besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (14%)
C (23%)
D (14%)
E (10%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Wilhelminadorp

Wilhelminadorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,2 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johan Brouwerstraat 30, 5684WC Best
Johan Brouwerstraat 30
1957 · 98 m²
€ 437.375
Straatbeeld van Karel Doormanlaan 23, 5684SN Best
Karel Doormanlaan 23
1957 · 113 m²
€ 472.279
Straatbeeld van Gebroeders de Koninglaan 17, 5684XH Best
Gebroeders de Koninglaan 17
1960 · 90 m²
€ 382.822
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Loek Verstrijdenstraat 23 ligt met een geschatte woningwaarde van € 429.936 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wilhelminadorp willen wonen. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Loek Verstrijdenstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loek Verstrijdenstraat 23 in Best.

Wat is Loek Verstrijdenstraat 23 in Best waard?
Loek Verstrijdenstraat 23 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 429.936 (bandbreedte € 378.344 – € 481.528). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wilhelminadorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Loek Verstrijdenstraat 23 in Best?
De verwachte vraagprijs van Loek Verstrijdenstraat 23 in Best is in oktober 2026 € 417.414 (bandbreedte € 396.543 – € 438.285). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.257.
Hoeveel moet ik overbieden op Loek Verstrijdenstraat 23 in Best?
Voor Loek Verstrijdenstraat 23 adviseren wij een bod van € 442.834 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loek Verstrijdenstraat 23 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Loek Verstrijdenstraat 23 in Best bedragen € 2.206 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 429.936 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.102 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loek Verstrijdenstraat 23 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loek Verstrijdenstraat 23 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 28.012) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loek Verstrijdenstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilhelminadorp is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Loek Verstrijdenstraat 23 ligt rond € 429.936. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.