Huiswaardemeter

Woningwaarde Loek Verstrijdenstraat 43

5684TV Best

126 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 3.973Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 500.605
+7,0%
[ € 440.532 – € 560.678 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 486.432[ € 462.110 – € 510.754 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 515.191[ € 488.912 – € 540.378 ]

Wat is mijn huis waard?

Loek Verstrijdenstraat 43 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 500.605 (€ 3.973 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.803Sinds september +0,6%
+€ 32.61612 maanden +7,0%
+€ 14.48612 mnd vs. NL +3,1%
Loek Verstrijdenstraat 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 500.605 voor Loek Verstrijdenstraat 43 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loek Verstrijdenstraat 43 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 515.191. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 500.605.

Verwachte verkoopprijs Loek Verstrijdenstraat 43
€ 515.191[ € 488.912 – € 540.378 ]
Verkoper houdt over€ 508.274−€ 6.917 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 527.645+€ 12.454 kosten koper
Verkoopprijs€ 515.191
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.667
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 508.274

Wat is de verwachte vraagprijs?

Loek Verstrijdenstraat 43 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 486.432. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.861 per m².

Verwachte vraagprijs Loek Verstrijdenstraat 43
Onder gem. in buurt WilhelminadorpBoven gem.
€ 486.432[ € 462.110 – € 510.754 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.861[ € 3.668 – € 4.054 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wilhelminadorp
€ 551.091[ € 335.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loek Verstrijdenstraat 43 adviseren wij in een bod van € 515.191, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 486.432 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 500.605+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 515.191+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 540.951+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loek Verstrijdenstraat 43 zal in bij een vraagprijs van € 486.432 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loek Verstrijdenstraat 43 in Best bedragen € 2.563 per maand bij een woningwaarde van € 500.605. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 701.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.563/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.448
OZB€ 34
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.563
Totaal betaald over 30 jaar€ 881.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loek Verstrijdenstraat 43

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte280 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 500.605
Verwachte verkoopprijs€ 515.191
Verwachte vraagprijs€ 486.432
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtWilhelminadorp→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilhelminadorp besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (14%)
C (23%)
D (14%)
E (10%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Wilhelminadorp

Wilhelminadorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,2 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mr. C. Goselingstraat 34, 5684WL Best
Mr. C. Goselingstraat 34
1948 · 134 m²
€ 419.770
Straatbeeld van Karel Doormanlaan 23, 5684SN Best
Karel Doormanlaan 23
1957 · 113 m²
€ 472.279
Straatbeeld van Johan Brouwerstraat 30, 5684WC Best
Johan Brouwerstraat 30
1957 · 98 m²
€ 437.375
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 500.605 ligt Loek Verstrijdenstraat 43 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wilhelminadorp. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Loek Verstrijdenstraat 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loek Verstrijdenstraat 43 in Best.

Wat is Loek Verstrijdenstraat 43 in Best waard?
Loek Verstrijdenstraat 43 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 500.605 (bandbreedte € 440.532 – € 560.678). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wilhelminadorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Loek Verstrijdenstraat 43 in Best?
De verwachte vraagprijs van Loek Verstrijdenstraat 43 in Best is in oktober 2026 € 486.432 (bandbreedte € 462.110 – € 510.754). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.973.
Hoeveel moet ik overbieden op Loek Verstrijdenstraat 43 in Best?
Voor Loek Verstrijdenstraat 43 adviseren wij een bod van € 515.191 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loek Verstrijdenstraat 43 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Loek Verstrijdenstraat 43 in Best bedragen € 2.563 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 500.605 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.448 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loek Verstrijdenstraat 43 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loek Verstrijdenstraat 43 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 32.616) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loek Verstrijdenstraat 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilhelminadorp is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Loek Verstrijdenstraat 43 ligt rond € 500.605. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.