Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminaplein 69

5684VN Best

Te koop
83 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.954Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 411.170
+6,3%
[ € 361.830 – € 460.510 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 422.952[ € 402.420 – € 444.780 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminaplein 69 in Best heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 411.170 (€ 4.954 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.302Sinds juli +0,6%
+€ 24.26912 maanden +6,3%
+€ 10.60312 mnd vs. NL +2,7%
Wilhelminaplein 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 411.170 voor Wilhelminaplein 69 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminaplein 69 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 422.952. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 411.170.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminaplein 69
€ 422.952[ € 402.420 – € 444.780 ]
Verkoper houdt over€ 417.050−€ 5.902 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 433.561+€ 10.609 kosten koper
Verkoopprijs€ 422.952
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.652
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 417.050

Wat is de vraagprijs?

Wilhelminaplein 69 in Best staat in te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.819 per m².

Vraagprijs Wilhelminaplein 69
Onder gem. in buurt WilhelminadorpBoven gem.
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.819[ € 4.578 – € 5.060 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wilhelminadorp
€ 492.200[ € 345.000 – € 798.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminaplein 69 adviseren wij in een bod van € 422.952, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 400.000 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 411.170+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 422.952+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 444.100+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminaplein 69 zal in bij een vraagprijs van € 400.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminaplein 69 in Best bedragen € 2.110 per maand bij een woningwaarde van € 411.170. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 611.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.110/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.011
OZB€ 28
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.110
Totaal betaald over 30 jaar€ 723.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminaplein 69

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 411.170
Verwachte verkoopprijs€ 422.952
Vraagprijs€ 400.000
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtWilhelminadorp→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilhelminadorp besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (14%)
C (23%)
D (14%)
E (10%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Wilhelminadorp

Wilhelminadorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,2 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gebroeders de Koninglaan 17, 5684XH Best
Gebroeders de Koninglaan 17
1960 · 90 m²
€ 382.822
Straatbeeld van Jan Hendrikxstraat 20, 5684XJ Best
Jan Hendrikxstraat 20
1963 · 72 m²
€ 385.595
Straatbeeld van Johan Brouwerstraat 30, 5684WC Best
Johan Brouwerstraat 30
1957 · 103 m²
€ 437.375
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelminaplein 69 ligt met een geschatte woningwaarde van € 411.170 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wilhelminadorp willen wonen. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wilhelminaplein 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminaplein 69 in Best.

Wat is Wilhelminaplein 69 in Best waard?
Wilhelminaplein 69 in Best heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 411.170 (bandbreedte € 361.830 – € 460.510). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wilhelminadorp.
Wat is de vraagprijs van Wilhelminaplein 69 in Best?
Wilhelminaplein 69 in Best staat in augustus 2026 te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.954.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminaplein 69 in Best?
Voor Wilhelminaplein 69 adviseren wij een bod van € 422.952 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminaplein 69 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminaplein 69 in Best bedragen € 2.110 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 411.170 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.011 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminaplein 69 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminaplein 69 in Best is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 24.269) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminaplein 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilhelminadorp is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminaplein 69 ligt rond € 411.170. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.