Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminaplein 83

5684VN Best

82 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 5.166Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 423.638
+7,0%
[ € 372.801 – € 474.475 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 411.534[ € 390.957 – € 432.111 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 436.098[ € 414.023 – € 457.606 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminaplein 83 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 423.638 (€ 5.166 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.372Sinds september +0,6%
+€ 27.60112 maanden +7,0%
+€ 12.25812 mnd vs. NL +3,1%
Wilhelminaplein 83
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 423.638 voor Wilhelminaplein 83 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminaplein 83 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.098. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 423.638.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminaplein 83
€ 436.098[ € 414.023 – € 457.606 ]
Verkoper houdt over€ 430.051−€ 6.047 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 446.970+€ 10.872 kosten koper
Verkoopprijs€ 436.098
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.797
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 430.051

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminaplein 83 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 411.534. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.019 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminaplein 83
Onder gem. in buurt WilhelminadorpBoven gem.
€ 411.534[ € 390.957 – € 432.111 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.019[ € 4.768 – € 5.270 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wilhelminadorp
€ 543.000[ € 335.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminaplein 83 adviseren wij in een bod van € 436.098, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 411.534 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 423.638+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.098+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 457.903+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminaplein 83 zal in bij een vraagprijs van € 411.534 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminaplein 83 in Best bedragen € 2.172 per maand bij een woningwaarde van € 423.638. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 624.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.172/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.072
OZB€ 29
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.172
Totaal betaald over 30 jaar€ 745.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminaplein 83

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 423.638
Verwachte verkoopprijs€ 436.098
Verwachte vraagprijs€ 411.534
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtWilhelminadorp→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilhelminadorp besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (14%)
C (23%)
D (14%)
E (10%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Wilhelminadorp

Wilhelminadorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,2 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gebroeders de Koninglaan 17, 5684XH Best
Gebroeders de Koninglaan 17
1960 · 90 m²
€ 382.822
Straatbeeld van Jan Hendrikxstraat 20, 5684XJ Best
Jan Hendrikxstraat 20
1963 · 72 m²
€ 385.595
Straatbeeld van Johan Brouwerstraat 30, 5684WC Best
Johan Brouwerstraat 30
1957 · 98 m²
€ 437.375
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelminaplein 83 ligt met een geschatte woningwaarde van € 423.638 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wilhelminadorp willen wonen. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wilhelminaplein 83

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminaplein 83 in Best.

Wat is Wilhelminaplein 83 in Best waard?
Wilhelminaplein 83 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 423.638 (bandbreedte € 372.801 – € 474.475). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wilhelminadorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminaplein 83 in Best?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminaplein 83 in Best is in oktober 2026 € 411.534 (bandbreedte € 390.957 – € 432.111). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.166.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminaplein 83 in Best?
Voor Wilhelminaplein 83 adviseren wij een bod van € 436.098 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminaplein 83 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminaplein 83 in Best bedragen € 2.172 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 423.638 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.072 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminaplein 83 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminaplein 83 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 27.601) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminaplein 83?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilhelminadorp is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminaplein 83 ligt rond € 423.638. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.