Huiswaardemeter

Woningwaarde Kapelaan H.G.M. Koopmansstraat 23

5684WE Best

105 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.590Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.002
+7,0%
[ € 331.762 – € 422.242 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 365.378[ € 347.109 – € 383.647 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 388.995[ € 369.324 – € 408.200 ]

Wat is mijn huis waard?

Kapelaan H.G.M. Koopmansstraat 23 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 377.002 (€ 3.590 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.111Sinds september +0,6%
+€ 24.56312 maanden +7,0%
+€ 10.90912 mnd vs. NL +3,1%
Kapelaan H.G.M. Koopmansstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.002 voor Kapelaan H.G.M. Koopmansstraat 23 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kapelaan H.G.M. Koopmansstraat 23 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 388.995. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 377.002.

Verwachte verkoopprijs Kapelaan H.G.M. Koopmansstraat 23
€ 388.995[ € 369.324 – € 408.200 ]
Verkoper houdt over€ 383.466−€ 5.529 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 398.925+€ 9.930 kosten koper
Verkoopprijs€ 388.995
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.279
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 383.466

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kapelaan H.G.M. Koopmansstraat 23 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 365.378. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.480 per m².

Verwachte vraagprijs Kapelaan H.G.M. Koopmansstraat 23
Onder gem. in buurt WilhelminadorpBoven gem.
€ 365.378[ € 347.109 – € 383.647 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.480[ € 3.306 – € 3.654 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wilhelminadorp
€ 543.000[ € 335.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kapelaan H.G.M. Koopmansstraat 23 adviseren wij in een bod van € 388.995, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 365.378 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.002+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 388.995+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 408.445+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kapelaan H.G.M. Koopmansstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 365.378 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kapelaan H.G.M. Koopmansstraat 23 in Best bedragen € 1.946 per maand bij een woningwaarde van € 377.002. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.946/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.844
OZB€ 26
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.946
Totaal betaald over 30 jaar€ 663.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kapelaan H.G.M. Koopmansstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte197 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.002
Verwachte verkoopprijs€ 388.995
Verwachte vraagprijs€ 365.378
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtWilhelminadorp→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilhelminadorp besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (14%)
C (23%)
D (14%)
E (10%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Wilhelminadorp

Wilhelminadorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,2 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johan Brouwerstraat 30, 5684WC Best
Johan Brouwerstraat 30
1957 · 98 m²
€ 437.375
Straatbeeld van Karel Doormanlaan 23, 5684SN Best
Karel Doormanlaan 23
1957 · 113 m²
€ 472.279
Straatbeeld van Witte de Withstraat 5, 5684ST Best
Witte de Withstraat 5
1966 · 95 m²
€ 340.352
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kapelaan H.G.M. Koopmansstraat 23 ligt met een geschatte woningwaarde van € 377.002 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wilhelminadorp willen wonen. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kapelaan H.G.M. Koopmansstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kapelaan H.G.M. Koopmansstraat 23 in Best.

Wat is Kapelaan H.G.M. Koopmansstraat 23 in Best waard?
Kapelaan H.G.M. Koopmansstraat 23 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.002 (bandbreedte € 331.762 – € 422.242). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wilhelminadorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kapelaan H.G.M. Koopmansstraat 23 in Best?
De verwachte vraagprijs van Kapelaan H.G.M. Koopmansstraat 23 in Best is in oktober 2026 € 365.378 (bandbreedte € 347.109 – € 383.647). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.590.
Hoeveel moet ik overbieden op Kapelaan H.G.M. Koopmansstraat 23 in Best?
Voor Kapelaan H.G.M. Koopmansstraat 23 adviseren wij een bod van € 388.995 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kapelaan H.G.M. Koopmansstraat 23 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Kapelaan H.G.M. Koopmansstraat 23 in Best bedragen € 1.946 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.002 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.844 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kapelaan H.G.M. Koopmansstraat 23 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kapelaan H.G.M. Koopmansstraat 23 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 24.563) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kapelaan H.G.M. Koopmansstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilhelminadorp is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Kapelaan H.G.M. Koopmansstraat 23 ligt rond € 377.002. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.