Huiswaardemeter

Woningwaarde Kapelaan H.G.M. Koopmansstraat 36

5684WG Best

125 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.575Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 446.878
+7,0%
[ € 393.253 – € 500.503 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 433.862[ € 412.169 – € 455.555 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 460.284[ € 436.899 – € 482.888 ]

Wat is mijn huis waard?

Kapelaan H.G.M. Koopmansstraat 36 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 446.878 (€ 3.575 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.502Sinds september +0,6%
+€ 29.11612 maanden +7,0%
+€ 12.93112 mnd vs. NL +3,1%
Kapelaan H.G.M. Koopmansstraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 446.878 voor Kapelaan H.G.M. Koopmansstraat 36 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kapelaan H.G.M. Koopmansstraat 36 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 460.284. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 446.878.

Verwachte verkoopprijs Kapelaan H.G.M. Koopmansstraat 36
€ 460.284[ € 436.899 – € 482.888 ]
Verkoper houdt over€ 453.971−€ 6.313 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 471.640+€ 11.356 kosten koper
Verkoopprijs€ 460.284
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.063
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 453.971

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kapelaan H.G.M. Koopmansstraat 36 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 433.862. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.471 per m².

Verwachte vraagprijs Kapelaan H.G.M. Koopmansstraat 36
Onder gem. in buurt WilhelminadorpBoven gem.
€ 433.862[ € 412.169 – € 455.555 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.471[ € 3.297 – € 3.644 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wilhelminadorp
€ 543.000[ € 335.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kapelaan H.G.M. Koopmansstraat 36 adviseren wij in een bod van € 460.284, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 433.862 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 446.878+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 460.284+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 483.298+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kapelaan H.G.M. Koopmansstraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 433.862 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kapelaan H.G.M. Koopmansstraat 36 in Best bedragen € 2.297 per maand bij een woningwaarde van € 446.878. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 647.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.297/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.185
OZB€ 31
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.297
Totaal betaald over 30 jaar€ 786.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kapelaan H.G.M. Koopmansstraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte178 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 446.878
Verwachte verkoopprijs€ 460.284
Verwachte vraagprijs€ 433.862
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtWilhelminadorp→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilhelminadorp besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (14%)
C (23%)
D (14%)
E (10%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Wilhelminadorp

Wilhelminadorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,2 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Karel Doormanlaan 23, 5684SN Best
Karel Doormanlaan 23
1957 · 113 m²
€ 472.279
Straatbeeld van Mr. C. Goselingstraat 34, 5684WL Best
Mr. C. Goselingstraat 34
1948 · 134 m²
€ 419.770
Straatbeeld van Johan Brouwerstraat 30, 5684WC Best
Johan Brouwerstraat 30
1957 · 98 m²
€ 437.375
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 446.878 zit Kapelaan H.G.M. Koopmansstraat 36 in het middensegment van Wilhelminadorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kapelaan H.G.M. Koopmansstraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kapelaan H.G.M. Koopmansstraat 36 in Best.

Wat is Kapelaan H.G.M. Koopmansstraat 36 in Best waard?
Kapelaan H.G.M. Koopmansstraat 36 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 446.878 (bandbreedte € 393.253 – € 500.503). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wilhelminadorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kapelaan H.G.M. Koopmansstraat 36 in Best?
De verwachte vraagprijs van Kapelaan H.G.M. Koopmansstraat 36 in Best is in oktober 2026 € 433.862 (bandbreedte € 412.169 – € 455.555). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.575.
Hoeveel moet ik overbieden op Kapelaan H.G.M. Koopmansstraat 36 in Best?
Voor Kapelaan H.G.M. Koopmansstraat 36 adviseren wij een bod van € 460.284 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kapelaan H.G.M. Koopmansstraat 36 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Kapelaan H.G.M. Koopmansstraat 36 in Best bedragen € 2.297 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 446.878 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.185 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kapelaan H.G.M. Koopmansstraat 36 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kapelaan H.G.M. Koopmansstraat 36 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 29.116) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kapelaan H.G.M. Koopmansstraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilhelminadorp is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Kapelaan H.G.M. Koopmansstraat 36 ligt rond € 446.878. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.