Huiswaardemeter

Woningwaarde Mr. C. Goselingstraat 61

5684WJ Best

Te koop
102 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 3.710Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 378.385
+6,0%
[ € 332.979 – € 423.791 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 369.000[ € 350.550 – € 387.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 389.941[ € 372.635 – € 411.859 ]

Wat is mijn huis waard?

Mr. C. Goselingstraat 61 in Best heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 378.385 (€ 3.710 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.118Sinds mei +0,6%
+€ 21.50512 maanden +6,0%
+€ 6.37112 mnd vs. NL +1,8%
Mr. C. Goselingstraat 61
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 378.385 voor Mr. C. Goselingstraat 61 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mr. C. Goselingstraat 61 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 389.941. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 378.385.

Verwachte verkoopprijs Mr. C. Goselingstraat 61
€ 389.941[ € 372.635 – € 411.859 ]
Verkoper houdt over€ 384.402−€ 5.539 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 399.890+€ 9.949 kosten koper
Verkoopprijs€ 389.941
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.289
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 384.402

Wat is de vraagprijs?

Mr. C. Goselingstraat 61 in Best staat in te koop voor € 369.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.618 per m².

Vraagprijs Mr. C. Goselingstraat 61
Onder gem. in buurt WilhelminadorpBoven gem.
€ 369.000[ € 350.550 – € 387.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.618[ € 3.437 – € 3.799 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wilhelminadorp
€ 421.214[ € 339.500 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mr. C. Goselingstraat 61 adviseren wij in een bod van € 389.941, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 369.000 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 378.385+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 389.941+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 409.438+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mr. C. Goselingstraat 61 zal in bij een vraagprijs van € 369.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mr. C. Goselingstraat 61 in Best bedragen € 1.923 per maand bij een woningwaarde van € 378.385. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 189.000€ 568.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.923/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.850
OZB€ 18
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.923
Totaal betaald over 30 jaar€ 666.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mr. C. Goselingstraat 61

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte219 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 378.385
Verwachte verkoopprijs€ 389.941
Vraagprijs€ 369.000
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtWilhelminadorp→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilhelminadorp besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (31%)
B (14%)
C (24%)
D (15%)
E (10%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Wilhelminadorp

Wilhelminadorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,2 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gebroeders de Koninglaan 17, 5684XH Best
Gebroeders de Koninglaan 17
1960 · 90 m²
€ 380.145
Straatbeeld van Jan Hendrikxstraat 20, 5684XJ Best
Jan Hendrikxstraat 20
1963 · 72 m²
€ 382.898
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mr. C. Goselingstraat 61 ligt met een geschatte woningwaarde van € 378.385 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wilhelminadorp willen wonen. De waardeontwikkeling van +6,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mr. C. Goselingstraat 61

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mr. C. Goselingstraat 61 in Best.

Wat is Mr. C. Goselingstraat 61 in Best waard?
Mr. C. Goselingstraat 61 in Best heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 378.385 (bandbreedte € 332.979 – € 423.791). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wilhelminadorp.
Wat is de vraagprijs van Mr. C. Goselingstraat 61 in Best?
Mr. C. Goselingstraat 61 in Best staat in juni 2026 te koop voor € 369.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.710.
Hoeveel moet ik overbieden op Mr. C. Goselingstraat 61 in Best?
Voor Mr. C. Goselingstraat 61 adviseren wij een bod van € 389.941 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mr. C. Goselingstraat 61 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Mr. C. Goselingstraat 61 in Best bedragen € 2.004 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 378.385 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.850 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 87 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mr. C. Goselingstraat 61 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mr. C. Goselingstraat 61 in Best is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 21.505) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mr. C. Goselingstraat 61?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilhelminadorp is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Mr. C. Goselingstraat 61 ligt rond € 378.385. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.