Huiswaardemeter

Woningwaarde Vredeshof 13

5684WX Best

65 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.696Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 305.233
+7,0%
[ € 268.605 – € 341.861 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 295.675[ € 280.891 – € 310.459 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 315.100[ € 299.149 – € 330.639 ]

Wat is mijn huis waard?

Vredeshof 13 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 305.233 (€ 4.696 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.709Sinds september +0,6%
+€ 19.88712 maanden +7,0%
+€ 8.83212 mnd vs. NL +3,1%
Vredeshof 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 305.233 voor Vredeshof 13 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vredeshof 13 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 315.100. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 305.233.

Verwachte verkoopprijs Vredeshof 13
€ 315.100[ € 299.149 – € 330.639 ]
Verkoper houdt over€ 310.384−€ 4.716 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 323.552+€ 8.452 kosten koper
Verkoopprijs€ 315.100
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.466
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 310.384

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vredeshof 13 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 295.675. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.549 per m².

Verwachte vraagprijs Vredeshof 13
Onder gem. in buurt WilhelminadorpBoven gem.
€ 295.675[ € 280.891 – € 310.459 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.549[ € 4.321 – € 4.776 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wilhelminadorp
€ 543.000[ € 335.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vredeshof 13 adviseren wij in een bod van € 315.100, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 295.675 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 305.233+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 315.100+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 330.855+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vredeshof 13 zal in bij een vraagprijs van € 295.675 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vredeshof 13 in Best bedragen € 1.580 per maand bij een woningwaarde van € 305.233. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 505.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.580/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.493
OZB€ 21
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.580
Totaal betaald over 30 jaar€ 537.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vredeshof 13

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 305.233
Verwachte verkoopprijs€ 315.100
Verwachte vraagprijs€ 295.675
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtWilhelminadorp→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilhelminadorp besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (14%)
C (23%)
D (14%)
E (10%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Wilhelminadorp

Wilhelminadorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,2 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gebroeders de Koninglaan 17, 5684XH Best
Gebroeders de Koninglaan 17
1960 · 90 m²
€ 382.822
Straatbeeld van Jan Hendrikxstraat 20, 5684XJ Best
Jan Hendrikxstraat 20
1963 · 72 m²
€ 385.595
Straatbeeld van Johan Brouwerstraat 30, 5684WC Best
Johan Brouwerstraat 30
1957 · 98 m²
€ 437.375
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 305.233 is Vredeshof 13 een van de meer betaalbare woningen in Wilhelminadorp. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Vredeshof 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vredeshof 13 in Best.

Wat is Vredeshof 13 in Best waard?
Vredeshof 13 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 305.233 (bandbreedte € 268.605 – € 341.861). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wilhelminadorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vredeshof 13 in Best?
De verwachte vraagprijs van Vredeshof 13 in Best is in oktober 2026 € 295.675 (bandbreedte € 280.891 – € 310.459). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.696.
Hoeveel moet ik overbieden op Vredeshof 13 in Best?
Voor Vredeshof 13 adviseren wij een bod van € 315.100 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vredeshof 13 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Vredeshof 13 in Best bedragen € 1.580 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 305.233 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.493 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vredeshof 13 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vredeshof 13 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 19.887) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vredeshof 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilhelminadorp is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Vredeshof 13 ligt rond € 305.233. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.