Huiswaardemeter

Woningwaarde Mr. T.J. Verschuurstraat 18

5684XC Best

122 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 3.158Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.259
+7,0%
[ € 339.028 – € 431.490 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.205[ € 379.050 – € 418.950 ]

Wat is mijn huis waard?

Mr. T.J. Verschuurstraat 18 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 385.259 (€ 3.158 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.157Sinds september +0,6%
+€ 25.10112 maanden +7,0%
+€ 11.14812 mnd vs. NL +3,1%
Mr. T.J. Verschuurstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.259 voor Mr. T.J. Verschuurstraat 18 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mr. T.J. Verschuurstraat 18 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.205. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 385.259.

Verwachte verkoopprijs Mr. T.J. Verschuurstraat 18
€ 397.205[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verkoper houdt over€ 391.586−€ 5.619 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 407.299+€ 10.094 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.205
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.369
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 391.586

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mr. T.J. Verschuurstraat 18 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.074 per m².

Verwachte vraagprijs Mr. T.J. Verschuurstraat 18
Onder gem. in buurt WilhelminadorpBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.074[ € 2.920 – € 3.227 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wilhelminadorp
€ 543.000[ € 335.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mr. T.J. Verschuurstraat 18 adviseren wij in een bod van € 397.205, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.259+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.205+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 417.065+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mr. T.J. Verschuurstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mr. T.J. Verschuurstraat 18 in Best bedragen € 1.990 per maand bij een woningwaarde van € 385.259. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.990/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.884
OZB€ 26
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.990
Totaal betaald over 30 jaar€ 678.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mr. T.J. Verschuurstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.259
Verwachte verkoopprijs€ 397.205
Verwachte vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtWilhelminadorp→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilhelminadorp besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (14%)
C (23%)
D (14%)
E (10%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Wilhelminadorp

Wilhelminadorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,2 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mr. C. Goselingstraat 34, 5684WL Best
Mr. C. Goselingstraat 34
1948 · 134 m²
€ 419.770
Straatbeeld van Karel Doormanlaan 23, 5684SN Best
Karel Doormanlaan 23
1957 · 113 m²
€ 472.279
Straatbeeld van Johan Brouwerstraat 30, 5684WC Best
Johan Brouwerstraat 30
1957 · 98 m²
€ 437.375
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mr. T.J. Verschuurstraat 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 385.259 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wilhelminadorp willen wonen. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mr. T.J. Verschuurstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mr. T.J. Verschuurstraat 18 in Best.

Wat is Mr. T.J. Verschuurstraat 18 in Best waard?
Mr. T.J. Verschuurstraat 18 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.259 (bandbreedte € 339.028 – € 431.490). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wilhelminadorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mr. T.J. Verschuurstraat 18 in Best?
De verwachte vraagprijs van Mr. T.J. Verschuurstraat 18 in Best is in oktober 2026 € 375.000 (bandbreedte € 356.250 – € 393.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.158.
Hoeveel moet ik overbieden op Mr. T.J. Verschuurstraat 18 in Best?
Voor Mr. T.J. Verschuurstraat 18 adviseren wij een bod van € 397.205 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mr. T.J. Verschuurstraat 18 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Mr. T.J. Verschuurstraat 18 in Best bedragen € 1.990 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.259 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.884 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mr. T.J. Verschuurstraat 18 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mr. T.J. Verschuurstraat 18 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 25.101) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mr. T.J. Verschuurstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilhelminadorp is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Mr. T.J. Verschuurstraat 18 ligt rond € 385.259. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.