Huiswaardemeter

Woningwaarde Mr. T.J. Verschuurstraat 70

5684XD Best

Te koop
138 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 3.521Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 485.886
+7,0%
[ € 427.580 – € 544.192 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 499.580[ € 477.423 – € 527.678 ]

Wat is mijn huis waard?

Mr. T.J. Verschuurstraat 70 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 485.886 (€ 3.521 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.720Sinds september +0,6%
+€ 31.65712 maanden +7,0%
+€ 14.06012 mnd vs. NL +3,1%
Mr. T.J. Verschuurstraat 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 485.886 voor Mr. T.J. Verschuurstraat 70 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mr. T.J. Verschuurstraat 70 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 499.580. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 485.886.

Verwachte verkoopprijs Mr. T.J. Verschuurstraat 70
€ 499.580[ € 477.423 – € 527.678 ]
Verkoper houdt over€ 492.835−€ 6.745 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 511.722+€ 12.142 kosten koper
Verkoopprijs€ 499.580
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.495
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 492.835

Wat is de vraagprijs?

Mr. T.J. Verschuurstraat 70 in Best staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.442 per m².

Vraagprijs Mr. T.J. Verschuurstraat 70
Onder gem. in buurt WilhelminadorpBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.442[ € 3.270 – € 3.614 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wilhelminadorp
€ 543.000[ € 335.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mr. T.J. Verschuurstraat 70 adviseren wij in een bod van € 499.580, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 485.886+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 499.580+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 524.559+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mr. T.J. Verschuurstraat 70 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mr. T.J. Verschuurstraat 70 in Best bedragen € 2.493 per maand bij een woningwaarde van € 485.886. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 686.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.493/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.376
OZB€ 33
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.493
Totaal betaald over 30 jaar€ 855.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mr. T.J. Verschuurstraat 70

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte178 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 485.886
Verwachte verkoopprijs€ 499.580
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtWilhelminadorp→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilhelminadorp besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (14%)
C (23%)
D (14%)
E (10%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Wilhelminadorp

Wilhelminadorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,2 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mr. C. Goselingstraat 34, 5684WL Best
Mr. C. Goselingstraat 34
1948 · 134 m²
€ 419.770
Straatbeeld van Koningin Julianaweg 13A, 5684VA Best
Koningin Julianaweg 13A
1964 · 157 m²
€ 343.604
Straatbeeld van Karel Doormanlaan 23, 5684SN Best
Karel Doormanlaan 23
1957 · 113 m²
€ 472.279
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 485.886 ligt Mr. T.J. Verschuurstraat 70 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wilhelminadorp. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Mr. T.J. Verschuurstraat 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mr. T.J. Verschuurstraat 70 in Best.

Wat is Mr. T.J. Verschuurstraat 70 in Best waard?
Mr. T.J. Verschuurstraat 70 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 485.886 (bandbreedte € 427.580 – € 544.192). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wilhelminadorp.
Wat is de vraagprijs van Mr. T.J. Verschuurstraat 70 in Best?
Mr. T.J. Verschuurstraat 70 in Best staat in oktober 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.521.
Hoeveel moet ik overbieden op Mr. T.J. Verschuurstraat 70 in Best?
Voor Mr. T.J. Verschuurstraat 70 adviseren wij een bod van € 499.580 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mr. T.J. Verschuurstraat 70 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Mr. T.J. Verschuurstraat 70 in Best bedragen € 2.493 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 485.886 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.376 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mr. T.J. Verschuurstraat 70 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mr. T.J. Verschuurstraat 70 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 31.657) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mr. T.J. Verschuurstraat 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilhelminadorp is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Mr. T.J. Verschuurstraat 70 ligt rond € 485.886. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.