Huiswaardemeter

Woningwaarde Gebroeders de Koninglaan 6

5684XG Best

108 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.558Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.219
+7,0%
[ € 338.113 – € 430.325 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 372.413[ € 353.792 – € 391.034 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 396.399[ € 376.081 – € 415.669 ]

Wat is mijn huis waard?

Gebroeders de Koninglaan 6 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 384.219 (€ 3.558 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.151Sinds september +0,6%
+€ 25.03312 maanden +7,0%
+€ 11.11812 mnd vs. NL +3,1%
Gebroeders de Koninglaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.219 voor Gebroeders de Koninglaan 6 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gebroeders de Koninglaan 6 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 396.399. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 384.219.

Verwachte verkoopprijs Gebroeders de Koninglaan 6
€ 396.399[ € 376.081 – € 415.669 ]
Verkoper houdt over€ 390.789−€ 5.610 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 406.477+€ 10.078 kosten koper
Verkoopprijs€ 396.399
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.360
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 390.789

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gebroeders de Koninglaan 6 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 372.413. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.448 per m².

Verwachte vraagprijs Gebroeders de Koninglaan 6
Onder gem. in buurt WilhelminadorpBoven gem.
€ 372.413[ € 353.792 – € 391.034 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.448[ € 3.276 – € 3.621 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wilhelminadorp
€ 543.000[ € 335.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gebroeders de Koninglaan 6 adviseren wij in een bod van € 396.399, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 372.413 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.219+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 396.399+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 416.219+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gebroeders de Koninglaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 372.413 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gebroeders de Koninglaan 6 in Best bedragen € 1.982 per maand bij een woningwaarde van € 384.219. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 584.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.982/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.879
OZB€ 26
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.982
Totaal betaald over 30 jaar€ 676.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gebroeders de Koninglaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.219
Verwachte verkoopprijs€ 396.399
Verwachte vraagprijs€ 372.413
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtWilhelminadorp→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilhelminadorp besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (14%)
C (23%)
D (14%)
E (10%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Wilhelminadorp

Wilhelminadorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,2 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Karel Doormanlaan 23, 5684SN Best
Karel Doormanlaan 23
1957 · 113 m²
€ 472.279
Straatbeeld van Johan Brouwerstraat 30, 5684WC Best
Johan Brouwerstraat 30
1957 · 98 m²
€ 437.375
Straatbeeld van Witte de Withstraat 5, 5684ST Best
Witte de Withstraat 5
1966 · 95 m²
€ 340.352
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gebroeders de Koninglaan 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 384.219 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wilhelminadorp willen wonen. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Gebroeders de Koninglaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gebroeders de Koninglaan 6 in Best.

Wat is Gebroeders de Koninglaan 6 in Best waard?
Gebroeders de Koninglaan 6 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.219 (bandbreedte € 338.113 – € 430.325). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wilhelminadorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gebroeders de Koninglaan 6 in Best?
De verwachte vraagprijs van Gebroeders de Koninglaan 6 in Best is in oktober 2026 € 372.413 (bandbreedte € 353.792 – € 391.034). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.558.
Hoeveel moet ik overbieden op Gebroeders de Koninglaan 6 in Best?
Voor Gebroeders de Koninglaan 6 adviseren wij een bod van € 396.399 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gebroeders de Koninglaan 6 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Gebroeders de Koninglaan 6 in Best bedragen € 1.982 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.219 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.879 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gebroeders de Koninglaan 6 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gebroeders de Koninglaan 6 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 25.033) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gebroeders de Koninglaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilhelminadorp is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Gebroeders de Koninglaan 6 ligt rond € 384.219. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.