Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan van Hoofstraat 8

5684XS Best

84 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 3.945Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.402
+7,0%
[ € 291.634 – € 371.170 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 320.982[ € 304.933 – € 337.031 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 342.160[ € 324.754 – € 358.938 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Hoofstraat 8 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 331.402 (€ 3.945 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.855Sinds september +0,6%
+€ 21.59212 maanden +7,0%
+€ 9.59012 mnd vs. NL +3,1%
Jan van Hoofstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.402 voor Jan van Hoofstraat 8 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Hoofstraat 8 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 342.160. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 331.402.

Verwachte verkoopprijs Jan van Hoofstraat 8
€ 342.160[ € 324.754 – € 358.938 ]
Verkoper houdt over€ 337.146−€ 5.014 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 351.153+€ 8.993 kosten koper
Verkoopprijs€ 342.160
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.764
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 337.146

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van Hoofstraat 8 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 320.982. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.821 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van Hoofstraat 8
Onder gem. in buurt WilhelminadorpBoven gem.
€ 320.982[ € 304.933 – € 337.031 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.821[ € 3.630 – € 4.012 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wilhelminadorp
€ 543.000[ € 335.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Hoofstraat 8 adviseren wij in een bod van € 342.160, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 320.982 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.402+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 342.160+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 359.268+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Hoofstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 320.982 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Hoofstraat 8 in Best bedragen € 1.715 per maand bij een woningwaarde van € 331.402. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 531.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.715/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.621
OZB€ 23
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.715
Totaal betaald over 30 jaar€ 583.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Hoofstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.402
Verwachte verkoopprijs€ 342.160
Verwachte vraagprijs€ 320.982
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtWilhelminadorp→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilhelminadorp besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (14%)
C (23%)
D (14%)
E (10%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Wilhelminadorp

Wilhelminadorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,2 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prof. Titus Brandsmastraat 98, 5684TE Best
Prof. Titus Brandsmastraat 98
1955 · 82 m²
€ 385.849
Straatbeeld van Gebroeders de Koninglaan 17, 5684XH Best
Gebroeders de Koninglaan 17
1960 · 90 m²
€ 382.822
Straatbeeld van Johan Brouwerstraat 30, 5684WC Best
Johan Brouwerstraat 30
1957 · 98 m²
€ 437.375
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 331.402 is Jan van Hoofstraat 8 een van de meer betaalbare woningen in Wilhelminadorp. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jan van Hoofstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Hoofstraat 8 in Best.

Wat is Jan van Hoofstraat 8 in Best waard?
Jan van Hoofstraat 8 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.402 (bandbreedte € 291.634 – € 371.170). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wilhelminadorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van Hoofstraat 8 in Best?
De verwachte vraagprijs van Jan van Hoofstraat 8 in Best is in oktober 2026 € 320.982 (bandbreedte € 304.933 – € 337.031). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.945.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Hoofstraat 8 in Best?
Voor Jan van Hoofstraat 8 adviseren wij een bod van € 342.160 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Hoofstraat 8 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Hoofstraat 8 in Best bedragen € 1.715 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.402 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.621 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Hoofstraat 8 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Hoofstraat 8 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 21.592) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Hoofstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilhelminadorp is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Hoofstraat 8 ligt rond € 331.402. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.