Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacoba Pulskensstraat 5

5684XV Best

131 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 3.331Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 436.359
+7,0%
[ € 383.996 – € 488.722 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 423.881[ € 402.687 – € 445.075 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 449.204[ € 426.446 – € 471.334 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacoba Pulskensstraat 5 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 436.359 (€ 3.331 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.443Sinds september +0,6%
+€ 28.43012 maanden +7,0%
+€ 12.62612 mnd vs. NL +3,1%
Jacoba Pulskensstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 436.359 voor Jacoba Pulskensstraat 5 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacoba Pulskensstraat 5 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 449.204. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 436.359.

Verwachte verkoopprijs Jacoba Pulskensstraat 5
€ 449.204[ € 426.446 – € 471.334 ]
Verkoper houdt over€ 443.013−€ 6.191 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 460.338+€ 11.134 kosten koper
Verkoopprijs€ 449.204
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.941
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 443.013

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacoba Pulskensstraat 5 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 423.881. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.236 per m².

Verwachte vraagprijs Jacoba Pulskensstraat 5
Onder gem. in buurt WilhelminadorpBoven gem.
€ 423.881[ € 402.687 – € 445.075 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.236[ € 3.074 – € 3.398 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wilhelminadorp
€ 543.000[ € 335.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacoba Pulskensstraat 5 adviseren wij in een bod van € 449.204, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 423.881 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 436.359+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 449.204+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 471.664+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacoba Pulskensstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 423.881 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacoba Pulskensstraat 5 in Best bedragen € 2.246 per maand bij een woningwaarde van € 436.359. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 636.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.246/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.134
OZB€ 30
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.246
Totaal betaald over 30 jaar€ 768.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacoba Pulskensstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte259 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 436.359
Verwachte verkoopprijs€ 449.204
Verwachte vraagprijs€ 423.881
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtWilhelminadorp→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilhelminadorp besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (14%)
C (23%)
D (14%)
E (10%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Wilhelminadorp

Wilhelminadorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,2 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mr. C. Goselingstraat 34, 5684WL Best
Mr. C. Goselingstraat 34
1948 · 134 m²
€ 419.770
Straatbeeld van Karel Doormanlaan 23, 5684SN Best
Karel Doormanlaan 23
1957 · 113 m²
€ 472.279
Straatbeeld van Johan Brouwerstraat 30, 5684WC Best
Johan Brouwerstraat 30
1957 · 98 m²
€ 437.375
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 436.359 zit Jacoba Pulskensstraat 5 in het middensegment van Wilhelminadorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jacoba Pulskensstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacoba Pulskensstraat 5 in Best.

Wat is Jacoba Pulskensstraat 5 in Best waard?
Jacoba Pulskensstraat 5 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 436.359 (bandbreedte € 383.996 – € 488.722). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wilhelminadorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacoba Pulskensstraat 5 in Best?
De verwachte vraagprijs van Jacoba Pulskensstraat 5 in Best is in oktober 2026 € 423.881 (bandbreedte € 402.687 – € 445.075). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.331.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacoba Pulskensstraat 5 in Best?
Voor Jacoba Pulskensstraat 5 adviseren wij een bod van € 449.204 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacoba Pulskensstraat 5 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Jacoba Pulskensstraat 5 in Best bedragen € 2.246 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 436.359 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.134 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacoba Pulskensstraat 5 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacoba Pulskensstraat 5 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 28.430) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacoba Pulskensstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilhelminadorp is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Jacoba Pulskensstraat 5 ligt rond € 436.359. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.