Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacoba Pulskensstraat 8

5684XV Best

104 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 3.346Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 348.029
+7,0%
[ € 306.266 – € 389.792 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 337.160[ € 320.302 – € 354.018 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 359.249[ € 340.801 – € 376.675 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacoba Pulskensstraat 8 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 348.029 (€ 3.346 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.948Sinds september +0,6%
+€ 22.67512 maanden +7,0%
+€ 10.07012 mnd vs. NL +3,1%
Jacoba Pulskensstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.029 voor Jacoba Pulskensstraat 8 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacoba Pulskensstraat 8 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 359.249. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 348.029.

Verwachte verkoopprijs Jacoba Pulskensstraat 8
€ 359.249[ € 340.801 – € 376.675 ]
Verkoper houdt over€ 354.047−€ 5.202 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 368.584+€ 9.335 kosten koper
Verkoopprijs€ 359.249
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.952
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 354.047

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacoba Pulskensstraat 8 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 337.160. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.242 per m².

Verwachte vraagprijs Jacoba Pulskensstraat 8
Onder gem. in buurt WilhelminadorpBoven gem.
€ 337.160[ € 320.302 – € 354.018 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.242[ € 3.080 – € 3.404 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wilhelminadorp
€ 543.000[ € 335.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacoba Pulskensstraat 8 adviseren wij in een bod van € 359.249, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 337.160 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.029+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 359.249+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 377.211+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacoba Pulskensstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 337.160 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacoba Pulskensstraat 8 in Best bedragen € 1.802 per maand bij een woningwaarde van € 348.029. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 548.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.802/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.702
OZB€ 24
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.802
Totaal betaald over 30 jaar€ 612.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacoba Pulskensstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte260 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.029
Verwachte verkoopprijs€ 359.249
Verwachte vraagprijs€ 337.160
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtWilhelminadorp→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilhelminadorp besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (14%)
C (23%)
D (14%)
E (10%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Wilhelminadorp

Wilhelminadorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,2 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johan Brouwerstraat 30, 5684WC Best
Johan Brouwerstraat 30
1957 · 98 m²
€ 437.375
Straatbeeld van Karel Doormanlaan 23, 5684SN Best
Karel Doormanlaan 23
1957 · 113 m²
€ 472.279
Straatbeeld van Gebroeders de Koninglaan 17, 5684XH Best
Gebroeders de Koninglaan 17
1960 · 90 m²
€ 382.822
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 348.029 is Jacoba Pulskensstraat 8 een van de meer betaalbare woningen in Wilhelminadorp. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jacoba Pulskensstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacoba Pulskensstraat 8 in Best.

Wat is Jacoba Pulskensstraat 8 in Best waard?
Jacoba Pulskensstraat 8 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.029 (bandbreedte € 306.266 – € 389.792). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wilhelminadorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacoba Pulskensstraat 8 in Best?
De verwachte vraagprijs van Jacoba Pulskensstraat 8 in Best is in oktober 2026 € 337.160 (bandbreedte € 320.302 – € 354.018). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.346.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacoba Pulskensstraat 8 in Best?
Voor Jacoba Pulskensstraat 8 adviseren wij een bod van € 359.249 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacoba Pulskensstraat 8 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Jacoba Pulskensstraat 8 in Best bedragen € 1.802 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.029 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.702 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacoba Pulskensstraat 8 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacoba Pulskensstraat 8 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 22.675) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacoba Pulskensstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilhelminadorp is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Jacoba Pulskensstraat 8 ligt rond € 348.029. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.