Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminakanaalstraat 26

5684ZB Best

Te koop
200 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1941Bouwjaar
€ 3.319Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 663.891
+6,0%
[ € 584.224 – € 743.558 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 680.084[ € 648.375 – € 716.625 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminakanaalstraat 26 in Best heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 663.891 (€ 3.319 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.717Sinds mei +0,6%
+€ 37.73112 maanden +6,0%
+€ 11.17812 mnd vs. NL +1,8%
Wilhelminakanaalstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 663.891 voor Wilhelminakanaalstraat 26 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminakanaalstraat 26 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 680.084. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 663.891.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminakanaalstraat 26
€ 680.084[ € 648.375 – € 716.625 ]
Verkoper houdt over€ 671.353−€ 8.731 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 695.836+€ 15.752 kosten koper
Verkoopprijs€ 680.084
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.481
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 671.353

Wat is de vraagprijs?

Wilhelminakanaalstraat 26 in Best staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.250 per m².

Vraagprijs Wilhelminakanaalstraat 26
Onder gem. in BestBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.250[ € 3.088 – € 3.413 ]
Gem. vraagprijs in Best
€ 599.490[ € 298.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminakanaalstraat 26 adviseren wij in een bod van € 680.084, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 663.891+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 680.084+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 714.088+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminakanaalstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminakanaalstraat 26 in Best bedragen € 3.325 per maand bij een woningwaarde van € 663.891. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 332.000€ 996.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.325/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.247
OZB€ 18
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.325
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.168.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminakanaalstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1941
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte355 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 663.891
Verwachte verkoopprijs€ 680.084
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtBatadorp→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Batadorp besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (11%)
B (18%)
C (34%)
D (11%)
E (13%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Batadorp

Batadorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 2,1 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amsterdamsestraat 9, 5684ZG Best
Amsterdamsestraat 9
1935 · 102 m²
€ 519.805
Straatbeeld van Amsterdamsestraat 12, 5684ZG Best
Amsterdamsestraat 12
1935 · 102 m²
€ 457.792
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelminakanaalstraat 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 663.891 duidelijk in het hogere segment van Batadorp. De waardeontwikkeling van +6,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wilhelminakanaalstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminakanaalstraat 26 in Best.

Wat is Wilhelminakanaalstraat 26 in Best waard?
Wilhelminakanaalstraat 26 in Best heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 663.891 (bandbreedte € 584.224 – € 743.558). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Batadorp.
Wat is de vraagprijs van Wilhelminakanaalstraat 26 in Best?
Wilhelminakanaalstraat 26 in Best staat in juni 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.319.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminakanaalstraat 26 in Best?
Voor Wilhelminakanaalstraat 26 adviseren wij een bod van € 680.084 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminakanaalstraat 26 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminakanaalstraat 26 in Best bedragen € 3.467 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 663.891 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.247 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 153 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminakanaalstraat 26 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminakanaalstraat 26 in Best is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 37.731) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminakanaalstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Batadorp is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminakanaalstraat 26 ligt rond € 663.891. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.