Huiswaardemeter

Woningwaarde Stanserstraat 18

5684ZR Best

163 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.673Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 598.678
+7,0%
[ € 526.837 – € 670.519 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 581.650[ € 552.568 – € 610.733 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 616.204[ € 585.170 – € 646.766 ]

Wat is mijn huis waard?

Stanserstraat 18 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 598.678 (€ 3.673 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.352Sinds september +0,6%
+€ 39.00612 maanden +7,0%
+€ 17.32412 mnd vs. NL +3,1%
Stanserstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 598.678 voor Stanserstraat 18 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stanserstraat 18 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 616.204. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 598.678.

Verwachte verkoopprijs Stanserstraat 18
€ 616.204[ € 585.170 – € 646.766 ]
Verkoper houdt over€ 608.176−€ 8.028 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 630.678+€ 14.474 kosten koper
Verkoopprijs€ 616.204
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.778
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 608.176

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stanserstraat 18 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 581.650. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.568 per m².

Verwachte vraagprijs Stanserstraat 18
Onder gem. in BestBoven gem.
€ 581.650[ € 552.568 – € 610.733 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.568[ € 3.390 – € 3.747 ]
Gem. vraagprijs in Best
€ 703.805[ € 335.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stanserstraat 18 adviseren wij in een bod van € 616.204, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 581.650 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 598.678+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 616.204+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 647.014+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stanserstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 581.650 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stanserstraat 18 in Best bedragen € 3.059 per maand bij een woningwaarde van € 598.678. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 799.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.059/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.928
OZB€ 41
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.059
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.054.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stanserstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte395 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 598.678
Verwachte verkoopprijs€ 616.204
Verwachte vraagprijs€ 581.650
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtBatadorp→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Batadorp besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (12%)
B (19%)
C (35%)
D (9%)
E (12%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Batadorp

Batadorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 2,1 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amsterdamsestraat 9, 5684ZG Best
Amsterdamsestraat 9
1935 · 102 m²
€ 523.465
Straatbeeld van Amsterdamsestraat 12, 5684ZG Best
Amsterdamsestraat 12
1935 · 102 m²
€ 461.016
Straatbeeld van Wilhelminakanaalstraat 1, 5684ZA Best
Wilhelminakanaalstraat 1
1940 · 90 m²
€ 365.339
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 598.678 ligt Stanserstraat 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Batadorp. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Stanserstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stanserstraat 18 in Best.

Wat is Stanserstraat 18 in Best waard?
Stanserstraat 18 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 598.678 (bandbreedte € 526.837 – € 670.519). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Batadorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stanserstraat 18 in Best?
De verwachte vraagprijs van Stanserstraat 18 in Best is in oktober 2026 € 581.650 (bandbreedte € 552.568 – € 610.733). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.673.
Hoeveel moet ik overbieden op Stanserstraat 18 in Best?
Voor Stanserstraat 18 adviseren wij een bod van € 616.204 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stanserstraat 18 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Stanserstraat 18 in Best bedragen € 3.059 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 598.678 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.928 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stanserstraat 18 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stanserstraat 18 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 39.006) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stanserstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Batadorp is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Stanserstraat 18 ligt rond € 598.678. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.