Huiswaardemeter

Woningwaarde Zwikkerstraat 3

5684ZT Best

161 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.590Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 577.942
+7,0%
[ € 508.589 – € 647.295 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 561.599[ € 533.519 – € 589.679 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 594.760[ € 564.463 – € 623.880 ]

Wat is mijn huis waard?

Zwikkerstraat 3 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 577.942 (€ 3.590 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.236Sinds september +0,6%
+€ 37.65512 maanden +7,0%
+€ 16.72412 mnd vs. NL +3,1%
Zwikkerstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 577.942 voor Zwikkerstraat 3 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zwikkerstraat 3 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 594.760. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 577.942.

Verwachte verkoopprijs Zwikkerstraat 3
€ 594.760[ € 564.463 – € 623.880 ]
Verkoper houdt over€ 586.968−€ 7.792 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 608.805+€ 14.045 kosten koper
Verkoopprijs€ 594.760
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.542
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 586.968

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zwikkerstraat 3 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 561.599. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.488 per m².

Verwachte vraagprijs Zwikkerstraat 3
Onder gem. in BestBoven gem.
€ 561.599[ € 533.519 – € 589.679 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.488[ € 3.314 – € 3.663 ]
Gem. vraagprijs in Best
€ 703.805[ € 335.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zwikkerstraat 3 adviseren wij in een bod van € 594.760, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 561.599 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 577.942+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 594.760+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 624.498+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zwikkerstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 561.599 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zwikkerstraat 3 in Best bedragen € 2.955 per maand bij een woningwaarde van € 577.942. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 778.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.955/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.826
OZB€ 40
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.955
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.017.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zwikkerstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte285 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 577.942
Verwachte verkoopprijs€ 594.760
Verwachte vraagprijs€ 561.599
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtBatadorp→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Batadorp besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (12%)
B (19%)
C (35%)
D (9%)
E (12%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Batadorp

Batadorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 2,1 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amsterdamsestraat 9, 5684ZG Best
Amsterdamsestraat 9
1935 · 102 m²
€ 523.465
Straatbeeld van Amsterdamsestraat 12, 5684ZG Best
Amsterdamsestraat 12
1935 · 102 m²
€ 461.016
Straatbeeld van Wilhelminakanaalstraat 1, 5684ZA Best
Wilhelminakanaalstraat 1
1940 · 90 m²
€ 365.339
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 577.942 ligt Zwikkerstraat 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Batadorp. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Zwikkerstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zwikkerstraat 3 in Best.

Wat is Zwikkerstraat 3 in Best waard?
Zwikkerstraat 3 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 577.942 (bandbreedte € 508.589 – € 647.295). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Batadorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zwikkerstraat 3 in Best?
De verwachte vraagprijs van Zwikkerstraat 3 in Best is in oktober 2026 € 561.599 (bandbreedte € 533.519 – € 589.679). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.590.
Hoeveel moet ik overbieden op Zwikkerstraat 3 in Best?
Voor Zwikkerstraat 3 adviseren wij een bod van € 594.760 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zwikkerstraat 3 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Zwikkerstraat 3 in Best bedragen € 2.955 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 577.942 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.826 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zwikkerstraat 3 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zwikkerstraat 3 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 37.655) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zwikkerstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Batadorp is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Zwikkerstraat 3 ligt rond € 577.942. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.