Huiswaardemeter
Straatbeeld van Raakheuvel 13, 5685BP Best

Woningwaarde Raakheuvel 13

5685BP Best

Te koop
131 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 5.067Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 663.803
+7,0%
[ € 584.147 – € 743.459 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 679.361[ € 647.140 – € 715.260 ]

Wat is mijn huis waard?

Raakheuvel 13 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 663.803 (€ 5.067 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.716Sinds september +0,6%
+€ 43.24912 maanden +7,0%
+€ 19.20812 mnd vs. NL +3,1%
Raakheuvel 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 663.803 voor Raakheuvel 13 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raakheuvel 13 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 679.361. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 663.803.

Verwachte verkoopprijs Raakheuvel 13
€ 679.361[ € 647.140 – € 715.260 ]
Verkoper houdt over€ 670.638−€ 8.723 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 695.098+€ 15.737 kosten koper
Verkoopprijs€ 679.361
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.473
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 670.638

Wat is de vraagprijs?

Raakheuvel 13 in Best staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.962 per m².

Vraagprijs Raakheuvel 13
Onder gem. in buurt HeuveleindBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.962[ € 4.714 – € 5.210 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heuveleind
€ 672.125[ € 465.000 – € 898.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raakheuvel 13 adviseren wij in een bod van € 679.361, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 663.803+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 679.361+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 713.329+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raakheuvel 13 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raakheuvel 13 in Best bedragen € 3.373 per maand bij een woningwaarde van € 663.803. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 864.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.373/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.246
OZB€ 45
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.373
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.168.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raakheuvel 13

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte440 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 663.803
Verwachte verkoopprijs€ 679.361
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtHeuveleind→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heuveleind besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (57%)
B (36%)
C (6%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in Heuveleind

Heuveleind biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

46,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Draadeind 39, 5685DB Best
Draadeind 39
1996 · 120 m²
€ 512.382
Straatbeeld van Knikeind 4, 5685DV Best
Knikeind 4
2002 · 113 m²
€ 509.774
Straatbeeld van Draadeind 23, 5685DB Best
Draadeind 23
1996 · 164 m²
€ 577.555
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 663.803 ligt Raakheuvel 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Heuveleind. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Raakheuvel 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raakheuvel 13 in Best.

Wat is Raakheuvel 13 in Best waard?
Raakheuvel 13 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 663.803 (bandbreedte € 584.147 – € 743.459). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heuveleind.
Wat is de vraagprijs van Raakheuvel 13 in Best?
Raakheuvel 13 in Best staat in oktober 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.067.
Hoeveel moet ik overbieden op Raakheuvel 13 in Best?
Voor Raakheuvel 13 adviseren wij een bod van € 679.361 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raakheuvel 13 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Raakheuvel 13 in Best bedragen € 3.373 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 663.803 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.246 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raakheuvel 13 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raakheuvel 13 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 43.249) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raakheuvel 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heuveleind is € 524.000. De geschatte marktwaarde van Raakheuvel 13 ligt rond € 663.803. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.