Huiswaardemeter

Woningwaarde Zweefheuvel 2D

5685CE Best

44 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 5.499Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 241.963
+7,0%
[ € 212.927 – € 270.999 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 233.942[ € 222.245 – € 245.639 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 250.259[ € 237.580 – € 262.588 ]

Wat is mijn huis waard?

Zweefheuvel 2D in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 241.963 (€ 5.499 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.355Sinds september +0,6%
+€ 15.76512 maanden +7,0%
+€ 7.00212 mnd vs. NL +3,1%
Zweefheuvel 2D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 241.963 voor Zweefheuvel 2D in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zweefheuvel 2D in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 250.259. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 241.963.

Verwachte verkoopprijs Zweefheuvel 2D
€ 250.259[ € 237.580 – € 262.588 ]
Verkoper houdt over€ 246.256−€ 4.003 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 257.414+€ 7.155 kosten koper
Verkoopprijs€ 250.259
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.753
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 246.256

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zweefheuvel 2D in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 233.942. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.317 per m².

Verwachte vraagprijs Zweefheuvel 2D
Onder gem. in buurt HeuveleindBoven gem.
€ 233.942[ € 222.245 – € 245.639 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.317[ € 5.051 – € 5.583 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heuveleind
€ 672.125[ € 465.000 – € 898.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zweefheuvel 2D adviseren wij in een bod van € 250.259, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 233.942 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 241.963+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 250.259+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 262.772+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zweefheuvel 2D zal in bij een vraagprijs van € 233.942 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zweefheuvel 2D in Best bedragen € 1.261 per maand bij een woningwaarde van € 241.963. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 442.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.261/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.183
OZB€ 17
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.261
Totaal betaald over 30 jaar€ 425.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zweefheuvel 2D

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte44 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 241.963
Verwachte verkoopprijs€ 250.259
Verwachte vraagprijs€ 233.942
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtHeuveleind→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heuveleind besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (57%)
B (36%)
C (6%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in Heuveleind

Heuveleind biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

46,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boomheuvel 22, 5685AA Best
Boomheuvel 22
1995 · 181 m²
€ 648.695
Straatbeeld van Buigeind 7, 5685DN Best
Buigeind 7
1997 · 166 m²
€ 628.060
Straatbeeld van Buseind 41, 5685DE Best
Buseind 41
1997 · 203 m²
€ 901.401
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 241.963 is Zweefheuvel 2D een van de meer betaalbare woningen in Heuveleind. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zweefheuvel 2D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zweefheuvel 2D in Best.

Wat is Zweefheuvel 2D in Best waard?
Zweefheuvel 2D in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 241.963 (bandbreedte € 212.927 – € 270.999). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Heuveleind.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zweefheuvel 2D in Best?
De verwachte vraagprijs van Zweefheuvel 2D in Best is in oktober 2026 € 233.942 (bandbreedte € 222.245 – € 245.639). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.499.
Hoeveel moet ik overbieden op Zweefheuvel 2D in Best?
Voor Zweefheuvel 2D adviseren wij een bod van € 250.259 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zweefheuvel 2D in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Zweefheuvel 2D in Best bedragen € 1.261 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 241.963 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.183 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zweefheuvel 2D in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zweefheuvel 2D in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 15.765) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zweefheuvel 2D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heuveleind is € 524.000. De geschatte marktwaarde van Zweefheuvel 2D ligt rond € 241.963. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.