Woningwaarde Buseind 41, Best (5685DE)

Wat is mijn huis waard?

Buseind 41 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 901.401 (€ 4.440 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.047Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 58.72912 maanden +7,0%+7,0%

+€ 26.08312 mnd vs. NL +3,1%+3,1%

Buseind 41

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 901.401 voor Buseind 41 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buseind 41 in Best heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 922.527. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 901.401.

Verwachte verkoopprijs Buseind 41

€ 922.527[ € 876.902 – € 969.208 ]

Verkoper houdt over€ 911.129−€ 11.398 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 943.128+€ 20.601 kosten koper

Verkoopprijs€ 922.527

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.148

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 911.129

Wat is de vraagprijs?

Buseind 41 in Best staat in oktober 2026 te koop voor € 885.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.360 per m².

Vraagprijs Buseind 41

Onder gem. in buurt HeuveleindBoven gem.

€ 885.000[ € 840.750 – € 929.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.360[ € 4.142 – € 4.578 ]

Gem. vraagprijs in buurt Heuveleind

€ 672.125[ € 465.000 – € 898.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buseind 41 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 922.527, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 885.000 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 901.401+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 922.527+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 968.653+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buseind 41 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 885.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buseind 41 in Best bedragen € 4.569 per maand bij een woningwaarde van € 901.401. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.101.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.569/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.408

OZB€ 62

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 48

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 4.569

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.586.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Buseind 41

Woninggegevens

Bouwjaar1997

Woonoppervlakte203 m²

Perceeloppervlakte436 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 901.401

Verwachte verkoopprijs€ 922.527

Vraagprijs€ 885.000

Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtHeuveleind→

PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heuveleind besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

Deze woning

A (57%)

B (36%)

C (6%)

D (1%)

F (0%)

Wonen in Heuveleind

Heuveleind biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

46,4%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Buseind 41 valt met een geschatte woningwaarde van € 901.401 duidelijk in het hogere segment van Heuveleind. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Buseind 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buseind 41 in Best.

Wat is Buseind 41 in Best waard?

Buseind 41 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 901.401 (bandbreedte € 793.233 – € 1.009.569). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heuveleind.

Wat is de vraagprijs van Buseind 41 in Best?

Buseind 41 in Best staat in oktober 2026 te koop voor € 885.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.440.

Hoeveel moet ik overbieden op Buseind 41 in Best?

Voor Buseind 41 adviseren wij een bod van € 922.527 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Buseind 41 in Best?

De geschatte bruto maandlasten van Buseind 41 in Best bedragen € 4.569 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 901.401 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.408 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Buseind 41 in Best zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Buseind 41 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 58.729) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buseind 41?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heuveleind is € 524.000. De geschatte marktwaarde van Buseind 41 ligt rond € 901.401. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Woningwaarde Buseind 41

Onderhoudsstaat en woningwaarde